Муниципальные жилищные компании: Социальное жилье в упадке

Социальные жилищные кооперативы и муниципальные жилищные компании ожидают значительного снижения объемов строительства квартир с доступной арендной платой на севере Германии в этом и следующем году. «Мы предполагаем, что около 33 процентов запланированных квартир будут полностью отменены или их строительство будет перенесено на более поздний срок», – сказал Андреас Брайтнер, директор Ассоциации жилищных компаний Северной Германии (VNW), на 25‑м форуме руководства VNW в Росток-Варнемюнде в среду.

Помимо увеличения стоимости строительства и финансирования, ассоциация назвала в качестве основной причины недостаточное финансирование со стороны федерального правительства. «Своей политикой финансирования федеральное правительство не выполняет свою ответственность за доступное жилье на севере Германии», – критикует Брайтнер. Организованные в VNW жилищные компании, ориентированные на общее благо, первоначально планировали построить 4913 квартир в Гамбурге, Мекленбурге-Передней Померании и Шлезвиг-Гольштейне в 2023 и 2024 годах. Из них 1636 были отменены или отложены.

Брайтнер также упомянул о частично сложной ситуации в некоторых районах. Домовладельцам приходилось иметь дело с бедностью, отчуждением и отсутствием социальной перспективы, и они оставались один на один с этими проблемами. Образовались параллельные общества с собственными местами встреч, супермаркетами и спортивными клубами. По словам Брайтнера, конфликты все чаще решаются с помощью насилия. «Мы переживаем растущую жестокость и все большее отдаление от верховенства закона».

VNW представляет 411 компаний в трех северных странах. 1,5 миллиона человек живут в 686 000 квартир, которыми они управляют.