Частная жилищная индустрия критикует правительственную премию

По мнению BFW Landesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Baden-Württemberg, премия за реализацию, запланированная для нового жилищного строительства, не предлагает никаких стимулов для частной жилищной индустрии. Управляющий директор Джеральд Липка отметил в воскресенье, что субсидироваться будут только те проекты, которые предусматривают 30 процентов социального жилья и 30 процентов жилья по сниженным ценам. «Наши компании в основном планируют кондоминиумы для неизвестных пользователей. Используют ли покупатели квартир сами или сдают их в аренду, эти компании не имеют на это никакого влияния», – подчеркнул Липка. «Таким образом, покупатели квартир не смогут выполнить необходимые условия для получения премии за реализацию и уйдут с пустыми руками».

Выплачивая 6000 евро строителям за каждую завершенную единицу жилья, Министерство строительства Штутгарта хочет поощрить завершение строительства социального жилья и жилья, финансируемого из частных источников, при определенных условиях. «Ситуация в секторе жилищного строительства в настоящее время катастрофическая», – сказала министр Николь Разави (ХДС), представляя планы. Увеличение расходов означает, что запланированные строительные проекты все чаще не реализуются.

Липка приветствовал тот факт, что «Разави» быстро отреагировала на обвал объемов строительства. «К сожалению, концепция финансирования полностью обходит стороной частную жилищную индустрию и в основном благоприятствует муниципальным компаниям, которые поддерживают существующий фонд.» По его словам, это тем более прискорбно, что более половины всех начинаний по строительству нового жилья в последние годы приходится на частных застройщиков.

«Частные застройщики, покупатели домов и квартир сейчас настолько не уверены в себе, что строительство и покупка квартир приостанавливаются в массовом порядке», – сетует генеральный директор. «В результате арендаторы больше не переезжают, и давление на рынок арендного жилья продолжает резко возрастать во всех ценовых сегментах». Премия за реализацию не решает эту проблему.