Ассоциация недвижимости: Больше усилий против нехватки жилья

Жилищная промышленность требует от политиков дополнительных усилий в борьбе с нехваткой жилья в Гессене. Будущее правительство земли должно более активно продвигать строительство субсидированного жилья, ускорить процедуры планирования и согласования и реформировать налог на недвижимость, заявил в четверг Аксель Таузендпфунд, председатель Ассоциации жилищной промышленности юго-запада Германии.

В Гессене не хватает тысяч квартир, но осенью произошел обвал выдачи разрешений на строительство. Он также сказал, что нынешнее правительство штата не приложило достаточно усилий для строительства субсидированных квартир с низкой арендной платой. Кроме того, условия субсидирования неадекватны: «В последний раз они были обновлены в 2020 году и отстают от стоимости строительства, которая с тех пор резко возросла», – заявил Таузендпфунд в Висбадене.

Налог на передачу земли для участков, на которых строится доступное жилье, должен быть отменен, потребовал далее Tausendpfund. «Ни один доступный дом не может быть построен на дорогой земле». По его словам, в течение многих лет доходы от налога на передачу земли в Гессене просто бурлили. «Неприемлемо, что, несмотря на это, полная ставка налога продолжает взиматься при покупке участков под строительство доступного жилья».

Защита климата в строительном секторе также требует большей помощи со стороны политиков. Для того чтобы отремонтировать все арендное жилье в Гессене без повышения арендной платы, потребуется не менее одного миллиарда евро, сказал Таузендпфунд, ссылаясь на доклад Университета Регенсбурга. Для достижения этой цели в Гессене необходимо климатическое финансирование.

Ассоциация представляет около 200 частных и государственных жилищных компаний в Гессене и Рейнланд-Пфальце с примерно 400 000 квартир.