Налог на CO2 станет обязательным для собственников жилья.

Расходы для арендодателя в Германии изменятся с 2023 года

С 2021 года ввели налог на CO2 на отопление природным газом, который до сих пор жильцы несли самостоятельно. Это изменится: со следующего года домовладельцы должны будут платить до 95%. Решающим фактором станет то, насколько энергоэффективно само здание.

Читайте также: Как защитить себя от арендаторов в Германии, которые не хотят платить.

Какими будут расходы для арендодателя в Германии

Государство просит своих граждан платить за множество вещей, так что легко запутаться или что-то забыть. Так называемый налог на CO2 ввели с 2021 г. Ранее платить приходилось только промышленности и энергетическому сектору. Однако с прошлого года цена на CO2 распространяется также на отопительный и транспортный секторы. Он призван помочь сократить вредные для климата выбросы углекислого газа.

Домовладельцы также должны будут вносить свой вклад. Фото: Yevhen Prozhyrko / Shutterstock.

До сих пор жильцам приходилось платить климатический сбор за отопление природным газом полностью самостоятельно.

Это изменится с 2023 года: домовладельцы также должны будут вносить свой вклад, поскольку они в конечном итоге несут ответственность за энергетическое состояние многоквартирного дома. Бундестаг недавно принял соответствующий законопроект.

Климатический налог: вот как в будущем будет делиться цена на CO2

До сих пор законодательные требования Постановления о стоимости отопления предусматривали, что все затраты на цену CO2 в конечном итоге ложатся на потребителя, то есть на арендатора. Хотя это стимулирует арендаторов к экономичному отоплению, это не дает стимула арендодателям к реконструкции зданий, чтобы сделать их более энергоэффективными.

Именно поэтому сейчас вводится новый закон, призванный противостоять этому, — громоздкий Закон о распределении затрат на выбросы двуокиси углерода (CO2KostAufG).

В будущем цена CO2 будет делиться между арендатором и арендодателем. Чем менее климатически благоприятен дом, тем выше доля расходов домовладельца. В настоящее время действует цена в 30 евро за тонну CO2, выбрасываемого при сжигании топлива для отопления и автотранспорта. В 2025 году она будет постепенно повышаться до 55 евро.

Для нежилых зданий будет введено единое решение 50 на 50, при котором арендаторы и арендодатели разделят расходы. Для жилых домов домовладелец должен рассчитать выбросы углекислого газа на квадратный метр жилой площади и год.

Изменения в счетах за отопление

Согласно новому закону, домовладельцы должны предоставлять точную информацию о расчете затрат на CO2 в счете за отопление. Необходимо показать долю арендатора в расходах на CO2, классификацию квартиры и основу расчета.

Если арендодатель не показывает долю расходов на выбросы углекислого газа или не предоставляет необходимую информацию, арендаторы могут уменьшить свою долю расходов на отопление на 3 %.

По данным Ассоциации жильцов, налог на CO2 для средней квартиры в многоквартирном доме приводит к дополнительным расходам в размере около 67 евро в год за отопление газом и 98 евро за мазут.

Читайте также:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте 1 сообщение с главными новостями за день, каждый вечер по будням.
Заглавное фото: Tero Vesalainen / Shutterstock
Источник: Chip

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
3 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Ваш папа
Ваш папа
15 дней назад

Да писец обложили демоны!

Носков
Носков
15 дней назад
Ответить на  Ваш папа

походу пора с этой страны сваливать.

Изабелле
Изабелле
14 дней назад

Скоро начнём платить за то что дышим,пукаем.