Строители Баварии отказываются от проектов
Строители Баварии отказываются от проектов постройки домов. Из-за резкого подорожания материалов они просто не могут “влезть” в смету.
Читайте также: Строители отменяют проекты из-за дорогих материалов.
Речь идет как о проектах коммерческой недвижимости, так и о частных домах. Часть строек замораживают, иные и вовсе опасаются начинать. Некоторые из этих зданий, видимо, уже не будут возведены вообще.
Проблема состоит не только в удорожании материалов, работы и энергии. Газовый кризис вынудил Европейский Центральный банк поднять ключевую ставку. Это серьезно повлияло на стоимость кредитов: ставки выросли.
Строители Баварии отказываются от проектов из-за роста цен
Получается, что по строителям бьют с двух сторон. Цены на материалы подскочили чудовищно. По словам директора компании Lenggreiser Киллиана Виллибальда, цена за тонну стального профиля увеличилась в три раза за два года. CEO сообщает, что в 2020 году она стоила 640 евро, а уже этим летом цена выросла до 2 000.
При этом он считает, что кредиты на строительство все еще находятся на приемлемом уровне. Однако проблема в скорости изменения ставки. Если в смету был заложен кредит под 1%, то его удорожание до 3% – проблема. “Нужно дважды подумать о контроле над такой сметой”, – сказал Виллибальд.
Бригадир строительной гильдии Тельца Герберт Коземко знает о проблемах с возведением зданий в Баварии. По его словам, отказ от строительства сейчас “не то чтобы повсеместный, но встречается”. Основная проблема – нестабильность цен на стройматериалы.
Строители Баварии отказываются от проектов и уходят с работы
Коземко жалуется на то, что стоимость материалов очень флюидна. Часто он может сообщить заказчику цены, актуальные лишь на сегодня. Спустя два дня “информация может уже устареть”. Это ведет к уменьшению количества заказов.
Последнее приводит к увольнениям и уходам сотрудников. Касается это не только каменщиков, но и плотников, столяров и других специалистов смежных областей.
По оценкам Герберта Коземко, стоимость обычного дома на одну семью выросла как минимум на четверть. Сравнивает он с прошлым годом. Часть проектов подорожали еще сильнее, на 30%.
Спрос на готовую недвижимость также упал. По словам агента Мартина Брайтшафтера, “люди стали более осторожны”. При этом цены на рынке не растут, оставаясь на уровне начала 2022 года.
Читайте также:
- Строители теперь начнут «зарабатывать»? Итоги переговоров
- Бавария отказалась повышать плату за жилье
- Стоимость топлива в Баварии — все еще слишком дорогая
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
