Строительство заводов в промышленных районах и приток туристов повлияли на спрос недвижимости.

В Японии подорожала недвижимость

Цены на землю в стране выросли впервые с момента начала пандемии. Как объяснили эксперты, недвижимость в Японии подорожала из-за ослабления мер в отношении COVID-19.

Читайте также: Неограниченный туризм может вернуться в Японию.

В Японии подорожала недвижимость: в стране вырос спрос на коммерческие помещения

Согласно данным Министерства земельных ресурсов государства, средние цены на недвижимость увеличились на 0,3% по сравнению с прошлым годом. Представитель министерства подчеркнул, что в 2021 году из-за пандемии цены снизились на 0,4%. Однако сейчас сфера недвижимости в Японии начинает свой путь к восстановлению.

Например, снятие строгих ограничений увеличило спрос на розничную торговлю. Поэтому цены на коммерческие помещения показали самый динамичный рост.

Кроме того, потребность в месте для хранения товаров также увеличила спрос на земли под крупные складские помещения. Так, стоимость земли в промышленных районах страны увеличилась на 1,7%.

Например, на юго-западе префектуры Кумамото цены на землю выросли до 31%. Впрочем, аналитики связывают это со строительством крупного промышленного предприятия. Как известно, компания Taiwan Semiconductor Manufacturing вместе с партнерами планирует построить завод по производству микрочипов.

По словам представителя министерства, нехватка полупроводников по всему миру заставила крупные компании создавать свои промышленные предприятия. Эксперт добавил, что проект в Кумамото также стимулировал рост стоимости жилой недвижимости в префектуре.

Стоимость недвижимости в Японии увеличится с притоком туристов

Тем не менее, аналитики не торопятся давать положительные прогнозы относительно экономической стабильности рынка. Дело в том, что цены на недвижимость в туристических районах Японии в большей степени зависят от притока иностранцев. Собственно, строгие условия въезда в страну и тщательный пограничный контроль ослабляют интерес туристов.

В Японии подорожала недвижимость. Эксперты ожидают большее увеличение цен на недвижимость с притоком туристов. Фото: Harry Painter / shutterstock.com

Однако эксперты прогнозируют скорую отмену коронавирусных ограничений. По замечанию правительства, стоимость недвижимости за последний год в популярных местах для отдыха и туризма увеличилась благодаря частичному возвращению туристов. Так, государство старается увеличить число иностранных туристов, упрощая визовые правила для иностранных гостей. Например, в прошлом году страну посетили около 250 тыс. иностранцев. Это на 0,8% больше, чем два года назад.

Читайте также:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте 1 сообщение с главными новостями за день, каждый вечер по будням.
Заглавное фото: Freddie Masarovic / shutterstock.com
Источник: Reuters

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии