Как увеличить шансы при поиске арендной квартиры в Германии
Увеличить шансы при поиске арендной квартиры в Германии помогут активность и доброжелательность, уверены русскоязычные мигранты, которым уже повезло найти жилье в ФРГ. На самом деле, даже сами немцы сталкиваются с проблемами при поиске арендной недвижимости.
Читайте также: Отключение горячей воды в Германии: права арендатора.
Дело в том, что в крупных городах Германии спрос на арендное жилье намного превышает предложение. Даже спит немцы могут заниматься поисками хорошей арендной квартиры месяцами, а то и годами. Самые выгодные предложения по аренде на немецком рынке недвижимости собирают на просмотры десятки и сотни потенциальных квартирантов.
У кого больше шансов получить квартиру в аренду в Германии
Считается, что идеальный квартирант – человек, который планирует заехать на долгий срок. Это должен быть одинокий гражданин без детей и домашних животных, так как они могут испортить арендное имущество.
Кроме того, это должен быть состоятельный человек, с идеальной кредитной историей. А еще сам по себе он должен нравиться арендодателю. То есть идти на уступки, когда это потребуется.
Например, владелец квартиры наверняка захочет иногда навещать свое жилье, убеждаться, бережно ли жилец относится к его квартире. Многие нацелены на на то, что квартирант проживет в квартире несколько лет и не будет при этом доставлять проблем. Соответственно, те, кто не попадает по данные параметры, должны прибегать к некоторым уловкам при поиске арендного жилья.
Как увеличить свои шансы при поиске арендной квартиры
Мигранты, которым повезло обзавестись жильем в Германии, уверяют, что нужно самостоятельно подавать объявление о поиске квартиры с красивыми фотографиями семьи и кратким изложением о том, что она собой представляет. Это лучше делать на английском или немецком языке.
Часто происходит так, что арендодатели в Германии начинают искать жильцов самостоятельно, не подавая объявления. Откликаться могут как с сайтов-агрегаторов, так и из социальных сетей.
Также тем, кто находится в поисках квартиры, рекомендуется собрать все необходимые документы и даже взять характеристику прошлых арендодателей на английском или немецком языке. Там следует указать, что нареканий с его стороны не было ни по какому вопросу.
Во время просмотра квартиры важно уделять внимание не только самой недвижимости, но и ее владельцу. Желательно поддерживать зрительный контакт с хозяином квартиры, постараться ему запомниться. Важно говорить человеку, почему выбранная квартира является идеальной. Например, что она располагается близко к работе, что рядом находится любимый ресторан или живут близкие люди.
Дело в том, что большинство потенциальных арендаторов привыкли на просмотрах выискивать недостатки у недвижимости и не говорить о плюсах. Человек, который будет с воодушевлением говорить о предлагаемой в аренду квартире, всегда расположит к себе ее владельца.
Читайте также:
- Компенсация оплаты дополнительных услуг при аренде
- Стоит ли арендовать квартиру в Германии возле стройки
- Если немецкий арендодатель просит внести депозит необычным образом
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
