Малый бизнес в США в упадке из-за рынка недвижимости
Малый бизнес в США страдает от падения рынка недвижимости. Дефицит в рынке жилья отражается на плотниках, ландшафтных дизайнерах и других малых предприятиях, которые терпят убытки, когда меньше семей делает ремонт.
Читайте также: В США спишут долги студентам.
Инфляция уже заставила некоторые семьи отложить крупные ремонтные проекты, поскольку цены на строительные материалы, светильники и бытовую технику выросли. В последнее время повышение ставок по ипотечным кредитам негативно сказалось на количестве продаваемых домов.
В начале года плотник Билл Олбриттон, владеющий с 2004 года компанией Albritton Custom Carpentry недалеко от Шарлотты, заказывал материалы на месяцы вперед и выполнял полную замену кухонных шкафов на заказ в домах в исторических районах Шарлотты. Но за последние два месяца он заметил снижение темпов роста бизнеса и отсутствие заказов.
В столичном округе Шарлотт количество проданных домов упало на 19% с июня по июль и примерно на 21% по сравнению с июлем прошлого года, согласно данным ежемесячного Национального отчета по жилищному строительству Re/Max.
Олбриттон бронирует жилье на 30 дней вперед, по сравнению с обычными 90–160 днями. Между тем, его расходы выросли более чем на 30% по всем статьям. Фанера, которую он использует, выросла в стоимости с 72 до 140 долларов за лист.
Сейчас она снова упала до 85 долларов за лист, но это все равно выше, чем раньше. И ему трудно найти петли по любой цене.
Олбриттон пытается переключиться на более мелкие столярные работы.
Вместо того чтобы делать новые кухни, мы готовимся делать то, что мы называем «подтяжкой интерьера», —сказал Олбриттон.
Это означает просто замену фасадов шкафов и ящиков и совместную работу с подрядчиком по покраске шкафов. Это дает «новый вид кухни за меньшую цену», — сказал он.
Малый бизнес в США на спаде: аналитика
Федеральная резервная система США повышает процентные ставки, пытаясь снизить инфляцию, которая составляет почти 10% в год на уровне оптовых продаж. Существует опасение, что ФРС зайдет слишком далеко и экономика пойдет на спад.
«Я очень обеспокоен тем, что после дефицита материалов, с которым мы боролись, теперь мы видим возможность рецессии», — сказал Олбриттон. Он обращается к другим компаниям, занимающимся ремонтом домов, с просьбой о сотрудничестве, чтобы сохранить работу.
Средняя ставка по 30-летней ипотеке составляет 5,55%, по данным Freddie Mac. Год назад средняя ставка составляла 2,87%.
Это повышение заставляет некоторых потенциальных покупателей уходить с рынка. Продажи ранее принадлежавших им домов падают уже шесть месяцев подряд.
Это имеет значение для бизнеса, занимающегося ремонтом домов, поскольку продавцы могут потратить тысячи долларов на то, чтобы сделать дом более привлекательным для покупателей. Затем потребители тратят еще тысячи долларов на придание индивидуальности своему новому дому или его ремонт.
Читайте также:
- США назначат посла по Арктике
- ВВП США сократился на 0,6%
- В США в раскаленных жарой автомобилях погиб 18‑й ребенок
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
