Оптимизм испарился: новая катастрофа на рынке жилья Германии
Проблемы на рынке жилья в Германии развиваются все сильнее: растут процентные ставки на строительство, материалы и мастера в дефиците, цены становятся все выше. Грядет новая катастрофа на рынке жилья Германии: строительство и ремонт квартир на северо-западе могут обвалиться, как сообщает Die Zeit.
Читайте также: Как сэкономить на отоплении квартиры: поможет этот прибор.
Настроения в жилищном секторе становятся все хуже: может случиться новая катастрофа на рынке жилья Германии. Так, оптимизм компаний в Нижней Саксонии и Бремене исчез за несколько недель. Кроме того, планы на новое строительство также замораживаются. Об этом объявила во вторник Ассоциация жилищного строительства и недвижимости (VDW). По словам главы VDW Сюзанны Шмитт, сейчас отрасль сталкивается «с самыми большими проблемами за последние десятилетия».
Так, Шмитт заявила, что сейчас самое плохое положение на рынке жилья за последние 40 лет. Деловой климат компаний сейчас сильно омрачился, поэтому неизвестно, как сильно упадут инвестиции в новые проекты. По данным ассоциации, в текущем году жилищные кооперативы и муниципальные жилищные компании запланировали инвестировать 1,733 млрд евро в рынок жилья. Ассоциация представляет интересы 178 жилищных компаний.
Новая катастрофа на рынке жилья Германии: сокращение строительных проектов
Шмитт заявила, что с 2023 года отрасль ожидает сокращение строительных проектов. Так, число новых проектов снизится до 1500 единиц жилья в год. Более того, многие проекты VDW уже приостановили. По данным опроса, который проводили в июне, «значительная часть новых строительных и ремонтных проектов откладывается или даже отменяется». Дело в том, что поддерживать проекты в новых условиях становится все сложнее.
С другой стороны, аренда квартир осталась на «доступном уровне», по данным ассоциации. В Нижней Саксонии средняя цена за квадратный метр в 2021 году составила 6,01 евро, а в Бремене 6,15 евро. Шмитт также подчеркнула, что жилищная индустрия не сможет смириться с неоплатой счетов за коммунальные услуги.
Поэтому жильцов призывают экономить электроэнергию, чтобы счета не оказывали слишком сильное финансовое давление. По ее мнению, есть домохозяйства, которые неоправданно потребляют слишком много электроэнергии. Кроме того, она выступила против моратория на расторжение договоров в случае отсутствия возможности платить за коммунальные услуги.
Читайте также:
- Vonovia собирается продать квартиры на 13 миллиардов евро
- Слишком холодные квартиры и замерзшие трубы: ассоциация жильцов бьет тревогу
- Когда арендодатель может увеличить арендную плату за счет модернизации
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
