Крупнейшая компания, владеющая недвижимостью в Германии, увеличивает свою прибыль за счет повышения арендной платы и продажи квартир.

Продать квартиры

Группа собственников недвижимости Vonovia получает выгоду от поглощения Deutsche Wohnen, и в первой половине года значительно увеличивает свою прибыль. Не смотря на это, компания собирается продать квартиры за 13 миллиардов евро и повысить арендную плату.

Читайте также: Как изменились цены на жилье в Германии по городам

Крупнейшая в Германии компания по недвижимости увеличила свою прибыль в годовом исчислении на 36% до 1,06 миллиарда евро. Утверждается, что рост прибыли в первую очередь связан с поглощением Deutsche Wohnen в прошлом году. Компания также получает доход от своих новых зданий. Только за первые шесть месяцев продажи выросли почти на 35%, составив 3,1 миллиарда евро общего дохода.

Богатые — богатеют, бедные становятся еще беднее: повышение арендной платы

Продать квартиры и повысить арендную плату для увеличения прибыли акционеров: тысячи арендаторов пишут гневные комментарии. Ketut Subiyanto / pexels.com

К концу июня компания повысила арендную плату до 7,44 евро за квадратный метр, что на 2% больше, чем в предыдущем году. В июне глава компании Рольф Бух объявил о дальнейшем повышении арендной платы. «Инфляция должна влиять и на арендную плату», — такое заявление и его обоснование вызвало много бурной критики, в том числе и потому, что одновременно с этим глава Vonovia собирается выплатить своим акционерам рекордные дивиденды.

Многие арендаторы очень обеспокоены тем, что из-за энергетического кризиса они больше не смогут оплачивать возросшие расходы на отопление. Однако Vonovia уже нашла решение. Если кто-то больше не может позволить себе свою квартиру из-за возросших расходов на отопление и горячую воду – температура в трубах будет снижаться.

Ночью будет прохладнее

В целях экономии природного газа, Vonovia приняла решение о снижении температуры нагрева в газовых системах центрального отопления в ночное время. Но не спешите негодовать, поскольку компания действует в предусмотренных законодательством рамках. Более того, такие меры еще и приветствуются властями: «таким образом, группа по недвижимости избавляет арендаторов от прогнозируемого резкого роста затрат на энергию, а также защищает окружающую среду!».

Однако на первых порах арендаторы все равно столкнутся с большими затратами, поскольку компания планирует увеличить авансовые платежи. Помимо этого, Воновия объявила, что в ближайшие несколько лет намерена продать квартиры на общую сумму около 13 миллиардов евро. Такая реакция объясняется изменением процентных ставок и ростом стоимости капитала.

Напомним, что Воновия является собственником более чем 500 000 квартир, большинство из которых находятся в Германии.

Читайте также:

Подпишитесь на наш Telegram
Получайте 1 сообщение с главными новостями за день, каждый вечер по будням.
112
Заглавное фото: Towfiqu barbhuiya / Unsplash.com
Источник: Spiegel

Обсуждение

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии