Неприятные сюрпризы для арендаторов
Неприятные сюрпризы коснулись и аренды жилья. Помимо цен на топливо, продолжают расти расходы на отопление и вспомогательные расходы. Во-первых, это стало также влиять на арендные ставки в Тюрингии. Во-вторых, крупные жилищные компании в Нордхаузене хотят увеличить вспомогательные расходы на 30%.
Читайте также: Рост цен беспокоит немцев больше, чем война в Украине
Представитель WBG Südharz сообщил, что в настоящее время жильцов письменно информируют о повышении платы за обслуживание. Во-первых, все операционные расходы должны быть урегулированы к августу. Во-вторых, WBG ожидает, что после этого половина арендаторов сильно пострадает от повышения цен. WBG владеет 8000 квартир.
Неприятные сюрпризы: более высокая плата за обслуживание также и в последующие годы
В течение последних двух недель жилищная компания SWG также направила своим жильцам письма с уведомлением. О том, что плата за обслуживание скоро повысится. В SWG операционные расходы должны быть оплачены в августе. Обе компании ожидают дальнейшего повышения платы за обслуживание в течение следующих двух лет.
Увеличение авансового платежа за обслуживание в течение расчетного периода невозможно без дополнительного согласования. Это связано с тем, что основанием для изменения платы за обслуживание является отчет об эксплуатационных расходах. Который составляется раз в год. Согласно §560 абз. 4 BGB, эксплуатационные расходы могут быть увеличены. Но только после окончания расчетного периода.
Многих людей ждет неприятные сюрпризы, когда они получат счета за коммунальные услуги. К чему должны быть готовы жильцы съемных квартир или владельцы квартир?
Во-первых, повышение стоимости топлива произошло еще в конце прошлого года. Поэтому в любом случае первоначальное повышение было. Как это будет продолжаться в будущем — можно только предполагать.
Счет за коммунальные услуги в этом году уже будет содержать значительно более высокие расходы. Во-первых, на отопление, во-вторых, на горячую воду за прошлый год.
Может ли арендатор что-то с этим сделать?
Да, можно подготовиться. Кстати, арендаторы должны подготовить себя, просто отложив деньги. Для того чтобы справиться с угрозой дополнительного платежа. Когда необходимо внести большой дополнительный платеж, арендатор часто получает двойной удар.
С одной стороны, арендатор вынужден платить высокую дополнительную плату в течение короткого периода времени. Но с другой стороны, арендодатель использует этот отчет об эксплуатационных расходах как основу для увеличения авансового платежа на будущее.
Во-первых, придется платить высокий дополнительный платеж. И во-вторых, возможно, также придется платить более высокую арендную плату непосредственно со следующего месяца. И нужно быть в состоянии сделать это, когда придет время.
Читайте также:
- Бункеры в Гамбурге пригодны для жизни
- Жизнь с инвалидностью: инициатива родителей поможет
- Дефицит бумаги: высокие цены на бумагу и ее производство
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
