Арендная плата в Германии: как понять «по карману» она или нет
Арендная плата в Германии представляет собой значительную часть расходов немцев. Поиск жилья по хорошей цене является непростой задачей. Мало того что надо найти подходящее помещение, так еще и чтобы расходы на съемную квартиру не превышали личных финансовых возможностей. Чтобы сделать правильный выбор, надо знать некоторые важные моменты. Об этом сообщает T‑ONLINE.
Читайте также: Нонсенс: падение цен на нефть и ценовой взрыв на АЗС в Германии
Арендная плата в Германии. Из чего она состоит
Рента в Германии делится на два вида: «холодную» и «теплую». Под «холодной» рентой подразумевается размер чистой арендной платы за само жилое помещение. «Теплая» рента включает отопление, воду, электроэнергию.
Арендная плата, включая отопление, налог на имущество, страховки, уборку улиц и вывоз мусора и другие дополнительные расходы, формируют итоговую стоимость аренды. Эту сумму арендатор платит арендодателю.
Однако существует ряд расходов, которые арендодатель не имеет права взимать со съемщика.
Оптимальная арендная плата
Чтобы узнать, какую арендную плату вы можете себе позволить, можно воспользоваться эмпирическим правилом. Согласно ему, ваша арендная плата в месяц не должна быть выше 30% от суммы вашего ежемесячного чистого дохода.
При расчете можно включать в доходы пособие на ребенка или пенсию вдовы, прибыль от дивидендов от ваших инвестиций в акции и др.
Сравнение доходов и расходов
При поиске выгодной аренды надо точно посчитать доход своей семьи, включая, расходы на продукты, страховку, отпуск, свободное время и одежду. Это позволит вам определиться, что для вас важнее, дорогая съемная квартира или квартира поскромнее и возможность инвестировать часть зарплаты для создания финансовой подушки безопасности.
Напомним, что в Германии получатели жилищного пособия получают субсидию на квартплату. Она предназначена для поддержки сотрудников со слишком низким доходом. Размер субсидии зависит от количества членов семьи и размера арендной платы за жилье.
Читайте также по теме:
- Поток беженцев из Украины проверяет «пределы возможностей» Европы
- Как школы Германии готовятся к приему беженцев
- Беженцы «напали» на подростка в Германии. Осторожно: фейк!
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
