Не удивительно! Топ самых дорогих городов для аренды жилья
Самые дорогие города для аренды жилья в Германии одновременно являются экономическими, образовательными и научно-исследовательскими центрами страны.
Читайте также: Сказка в реальности! Маленькие города Германии, которые удивят.
Самые дорогие города для аренды жилья. ТОП-10
Вопрос аренды жилья и ее стоимости остается одним из самых актуальных в Германии. Самые дорогие города для аренды жилья заставляют тщательно все взвешивать при выборе их для переезда. Это относится не только к иностранным студентам и трудовым мигрантам, но и к самим немцам.
Напомним, что по статистике около половины всех немцев всю жизнь проживает в арендованном жилье. Дефицит доступного бюджетного жилья и постоянный рост цен на недвижимость выводят самые дорогие города для аренды жилья в Германии на достаточно высокие позиции в мировых рейтингах по данному показателю.
Мы расскажем о самых дорогих городах для аренды жилья в Германии по данным статистики на конец 2020 года и ключевых особенностях проживания в них.
Мюнхен
Средняя цена аренды за 1 кв. м жилья – 18,48 €.
Столица Баварии является самым дорогим городом для аренды жилья в Германии. И это не удивительно, поскольку в этом регионе собралось всё – живописные природные красоты и предгорье Альп, известный фольклорный фестиваль Октоберфест, экономический центр с такими производителями, как BMW, Siemens, Google или Airbus.
Привлекает Мюнхен и молодежь наличием престижных университетов. Следует отметить, что город известен не только высокой стоимостью аренды жилья, но и высокими ценами на различные бытовые услуги, в ресторанах и других развлекательных заведениях. Город занимает третье место в стране по численности населения (1,5 млн.), что обеспечивает стабильный спрос на аренду жилья.
Франкфурт-на-Майне
Средняя цена аренды за 1 кв. м жилья – 15,75 €.
Франкфурт-на-Майне является признанным финансовым центром Германии. Здесь сосредоточено большое количество финансовых учреждений и банков, включая филиалы мировых банков.
Все это делает город одним из самых богатых в стране и привлекательным для специалистов финансовой сферы. Но параллельно это делает его и одним из самых дорогих по аренде жилья немецких городов. Численность его населения около 750 тыс. человек. Здесь остро ощущается нехватка доступного жилья.
Самые дорогие города для аренды жилья. Штутгарт
Средняя цена за 1 кв. м – 14,74 €.
Штутгарт также входит в десятку самых больших городов Германии с численностью населения около 630 тыс. человек. Помимо престижного университета город привлекает своими возможностями трудоустройства. Здесь находятся штаб-квартиры и производство таких крупных компаний, как Porsche, Daimler и Bosch.
Берлин
Средняя цена аренды за 1 кв. м жилья – 13,68 €.
Столица Германии – город студентов, IT-специалистов и других высококвалифицированных специалистов. Не удивительно, что количество его жителей постоянно растет, что увеличивает спрос на аренду жилья.
Как следствие, отмечается и рост стоимости аренды. Берлин находится не на вершине нашего рейтинга только потому, что власти пытаются внедрять различные программы по решению этой проблемы. В частности, в феврале 2020 году было принято решение «заморозить» цены на аренду 90% квартир в Берлине на уровне июня 2019 года на 5 лет. Однако оно было отменено в апреле 2021 года решением Конституционного суда ФРГ, признавшим, что власти Берлина превысили свои полномочия.
Гамбург
Средняя цена аренды за 1 кв. м жилья – 13,5 €.
Гамбург является крупным портовым городом с многовековой историей и несколькими престижными университетами. Как результат, он привлекает большое количество студентов и специалистов. Город является вторым после столицы по численности населения в стране. Количество его жителей – около 1,8 млн. человек. Это один из самых дорогих городов Германии и не только относительно размера аренды жилья.
Фрайбург-им-Брайсгау
Средняя цена аренды за 1 кв. м жилья – 13,46 €.
Фрайбург-им-Брайсгау находится в земле Баден-Вюртемберг. Город имеет древнейшую историю. Несмотря на то, что он является сравнительно небольшим – численность населения около 230 тыс. человек, стоимость аренды жилья здесь достаточно высокая. В городе есть университет. Самый крупный работодатель – университетская клиника Фрайбурга. В ней трудится порядка 10 тыс. жителей города.
Дюссельдорф
Средняя цена за 1 кв. м – 13,11 €.
Помимо нескольких престижных университетов в городе расположены штаб-квартиры таких крупных компаний, как E.ON и Henkel Group. Количество жителей Дюссельдорфа – около 640 тыс. человек. Это также обеспечивает ему место в десятке самых больших по численности населения городов Германии.
Майнц
Средняя цена аренды за 1 кв. м жилья – 13,03 €.
Майнц является столицей земли Рейнланд-Пфальц. В городе находится два престижных университета. Это динамично развивающийся город. В нем расположена ZDF — штаб-квартира второго канала немецкого федерального телевидения. Также в последнее время он стал знаменит благодаря компании BioNTech, ставшей одним из разработчиков вакцины от Covid-19.
Дармштадт
Средняя цена за 1 кв. м – 13,01 €.
Дармштадт является признанным научно-исследовательским центром Германии. Здесь множество университетов, высокотехнологичных компаний и научных центров. Это привлекает в город высококвалифицированных специалистов, студентов и ученых.
Одним из крупнейших работодателей в городе является ESA European Space Agency — Европейское космическое агентство.
Висбаден
Средняя цена аренды за 1 кв. м жилья – 12,38 €.
Завершает нашу десятку самых дорогих городов для аренды жилья в Германии курортный Висбаден. Он расположен на берегу Рейна и известен своими термальными курортами. 80% жителей города заняты в сфере услуг. Но есть здесь и крупные работодатели. Например, промышленный производитель автозапчастей Glyco Metall GmbH и высокотехнологичная химическая компания Dow Corning GmbH.
Читайте также:
- Почему аренда дома в Квартале Фуггерай стоит 88 центов в год
- Где выгодно снимать жилье? Снижение цен на аренду в Германии
- Цены аренды недвижимости упадут? Строительство квартир в Берлине
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
