В Германии оценили опасность «взрыва» рынка недвижимости

Дата публикации: 8 августа 2019 в 11:00
Просмотров:

Жилой дом в Берлине

В Германии оценили опасность «взрыва» рынка недвижимости. По мнению экспертов Немецкого института экономических исследований (DIW), если сравнивать риски падения рынка, то это «желтый» свет светофора. Эксперты института считают, что рост спекулятивной цены на немецкую недвижимость, в том числе по продажам и аренде жилья, составляет немного более 90%.

В перечень стран с высоким риском обрушения рынка эксперты внесли Швецию, Норвегию, Данию, США, Швейцарию, Бельгию и Японию.

В Германии рост спекуляций на рынке недвижимости может быть оценен на 92%, однако по оценке специалистов DIW, этот показатель снизится до рисков на уровне 84% к концу 2019 года. Это связано с тем, что экономисты считают соотношение цен на рынке относительно соответствующим реальной экономической ситуации по доходам населения и качеству и надежности инвестиций в строительство, содержание жилья.

По прогнозам аналитиков, в зону минимального риска рынка недвижимости входят Ирландия, Финляндия, Италия и некоторые другие страны, рынок недвижимости которых оценили, как «зеленый» сегмент риска.

Вход в институт экономических исследований

Напомним, как сообщал «Переселенческий вестник», в большинстве земель восточной Германии пустует 10% жилья. В это же время в Берлине, Мюнхене, Гамбурге и Франкфурте мест для жилья не хватает более, чем на 1% жителей. Эксперты Федерального института исследований по строительству, муниципалитетам и пространственному развитию (BBSR) считают, что в Европе и в Германии в частности, наблюдается «перегрев» рынка недвижимости в мегаполисах и слишком быстрый и не всегда обоснованный рост цен на жилье.

Также сообщалось, что в Германии растет спрос на мини-дома (Tiny House), которые оборудованы по образцам обычных жилых зданий с площадью до 25 квадратных метров. Такие дома располагают компактно на отдаленных участках, где цена на землю минимальна, а стоимость самого дома не превышает 65 тысяч евро.

Фото: shutterstock.com

Читайте также:

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Понравился наш проект? Жмите!

Комментарии:

avatar
  Подписаться  
Уведомление о

mitstudio marketing international team
ZEITUNG «AUSSIEDLERBOTE»
Использование любых материалов, размещённых на сайте, разрешается при условии ссылки на наш сайт. При копировании материалов для интернет-изданий – обязательна прямая открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Гиперссылка (для интернет- изданий) – должна быть размещена в подзаголовке или в первом абзаце материала. Ответственность за достоверность фактов, цитат, имён собственных и другой информации несут авторы публикаций, а рекламной информации – рекламодатели. Редакция может не разделять мнение авторов. Рукописи и электронные материалы не рецензируются и не возвращаются. Редакция оставляет за собой право редактировать материалы. При использовании наших материалов – ссылка на газету обязательна.