В Германии оценили опасность «взрыва» рынка недвижимости
Рынок недвижимости в ФРГ оценили на опасность «взрыва». По мнению экспертов Немецкого института экономических исследований (DIW), если сравнивать риски падения рынка, то это «желтый» свет светофора.
Читайте также: Как повлиял коронавирус на стоимость недвижимости в Германии?
Эксперты института считают, что рост спекулятивной цены на немецкую недвижимость, в том числе по продажам и аренде жилья, составляет немного более 90%.
В перечень стран с высоким риском обрушения рынка эксперты внесли Швецию, Норвегию, Данию, США, Швейцарию, Бельгию и Японию.
В Германии рост спекуляций на рынке недвижимости может быть оценен на 92%, однако по оценке специалистов DIW, этот показатель снизится до рисков на уровне 84% к концу 2019 года.
Это связано с тем, что экономисты считают соотношение цен на рынке относительно соответствующим реальной экономической ситуации по доходам населения и качеству и надежности инвестиций в строительство, содержание жилья.
По прогнозам аналитиков, в зону минимального риска рынка недвижимости входят Ирландия, Финляндия, Италия и некоторые другие страны, рынок недвижимости которых оценили, как «зеленый» сегмент риска.
Напомним, как сообщал «Переселенческий вестник», в большинстве земель восточной Германии пустует 10% жилья. В это же время в Берлине, Мюнхене, Гамбурге и Франкфурте мест для жилья не хватает более, чем на 1% жителей.
Эксперты Федерального института исследований по строительству, муниципалитетам и пространственному развитию (BBSR) считают, что в Европе и в Германии в частности, наблюдается «перегрев» рынка недвижимости в мегаполисах и слишком быстрый и не всегда обоснованный рост цен на жилье.
Также сообщалось, что в Германии растет спрос на мини-дома (Tiny House), которые оборудованы по образцам обычных жилых зданий с площадью до 25 квадратных метров. Такие дома располагают компактно на отдаленных участках, где цена на землю минимальна, а стоимость самого дома не превышает 65 тысяч евро.
Читайте также:
- Рынок недвижимости в Германии: в дорогих городах падает стоимость аренды
- Факты о немецкой недвижимости, которые вас удивят
- Кризис — не помеха: в Германии строят всё больше жилой недвижимости
Читайте также:
Обсуждение
Самые последние новости
