Топ‑7 городов Германии с самой дорогой арендой жилья. Как сэкономить?
Плата за съёмную квартиру – одна из самых больших расходных статей у немцев. Особенно с учётом того, что арендаторы периодически повышают цены. Так, за 2016 год стоимость аренды выросла в среднем на 1,8%. Такие данные приводит консалтинговая компания F+B в своем ежегодном анализе Mietspiegelindex.
В ходе исследования специалисты сравнили средние расценки арендной платы в 345 городах Германии. За образец была взята квартира площадью 65 квадратных метров без учёта оплаты за отопление, электроэнергию и эксплуатационных расходов. Получилось, что в среднем по стране съёмные квартиры обходились в 6,54 за «квадрат». И, тем не менее, есть города, где цены за аренду очень «кусаются» – свыше 9 и даже 10 евро за квадрат.
Но даже если вы решили обосноваться в населённом пункте с таким дорогим проживанием, при желании сумеете сэкономить примерно до четверти суммы. Сделать это можно, сняв жильё в одном из пригородных районов. Наша подборка покажет вам сориентироваться на местности.
1. Мюнхен- считается одним из самых дорогих городов Германии по многим параметрам. Цены на жильё – не исключение. Так, в 2016 году средний уровень арендной платы составлял 11,18 за квадратный метр. Поиск по сайтам недвижимости в качестве альтернативы выдаёт городок Эрдинг. Он находится примерно в 50 минутах езды, а жильё здесь можно арендовать в среднем за 7,87 евро за квадрат.
2.Штутгарт – один из крупнейших промышленных центров страны. Здесь расположены представительства таких компаний, как Daimler, Porsche, Bosch, IBM Deutschland и других. А это значит – вакансии, пользующиеся спросом, толпы соискателей, и, соответственно дорогое жильё для квартирантов – около 9,76 за квадрат. Дешёвыми аналогами могут стать Эсслинген (8,62 евро), Вайнштадт (8,35 евро) и Вайблинген (8,50 евро за квадратный метр).
3. Тюбинген – одна из студенческих столиц Германии. В этом городе находится университет Эберхарда-Карла – один из старейших вузов страны. Поэтому около трети населения составляют учащиеся, а владельцы квартир зарабатывают на этом, как могут (9,57 евро за квадрат). Бюджетным вариантом может стать пригород Ройтлинген со средней ценой 8,03 евро.
4. Дюссельдорф - столица земли Северный Рейн-Вестфалия. Этот город входит в пятёрку крупнейших экономических центров Германии. Здесь базируются штаб-квартиры многих крупных компаний, таких, как Henkel Group. Цена аренды составляет 8,26 за квадратный метр. Чтобы не переплачивать, можно облюбовать пригород Кайзерверт со средними расценками 7,5 евро за квадрат.
5. Кёльн – город-миллионник, один из крупнейших экономических и культурных центров страны. Он находится в тройке лидеров по площади и четвёртый по населению в Германии. Арендная плата составляет 8,24 евро за квадратный метр. Варианты: Леверкузен (6,95 евро), Фрехен (6,3 евро), Весселинг (7,3 евро), Тройсдорф (5,97 евро).
6. Гамбург - второй по величине город в Германии и один из крупнейших транспортных узлов в Европе. Средние расценки на аренду – 8,07 евро за квадратный метр. Искателям бюджетной жилплощади стоит обратить внимание на Аренсбург (5,5 евро), Буххольц (7,63 евро) и Люнебург (7,6 евро за квадрат).
7. Франкфурт-на-Майне – деловое «сердце» Германии. Здесь расположились Европейский центральный банк, Федеральный банк Германии и Франкфуртская биржа. Статус финансовой столицы обязывает и в плане цен на квартиры – 7,94 евро. Варианты: Ашаффенбург (6,66 евро), Брюхкебель (7,09 евро) или Майнталь (7,27 евро).
Справка
Где искать недорогое жильё?
В поисках подходящего района или пригорода вы можете зайти на переселенческие форумы и спросить совета у «старожилов». Самые крупные площадки для общения есть на germany.ru и на образовательном портале de-online.ru.
Читайте также:
Самые последние новости
