İşletme maliyetleri: vergi tasarrufları geriye dönük olarak da geçerlidir
Birçok madde, az netlik: Hizmet bedeli faturasıyla uğraşmak zorunda kalan herkes bazen umutsuzluğa kapılabilir. Hangi masrafların, ne zaman ve nasıl vergiden düşülebileceğini açıklıyoruz.
Yıl sonunda birçok kiracı bir önceki yıla ait faturalarını alır. Çoğu durumda sadece 31 Aralık'a kadar zaman olduğu için buna şaşmamak gerekir. Belge ilk bakışta kafa karıştırıcı görünse bile, gözden geçirmek için zaman ayırmalısınız. Sonuçta, bazı yerlerde gizlenen hatalar olabilir ve bazı öğeler vergi beyannamesi ile ilgilidir.
"Vergi beyannamesi mi? 2022 için olan zaten sunuldu" diyenler, vergi tasarruflarının daha sonraki bir tarihte de talep edilebileceğini bilmelidir. Bunun nedeni, genellikle işletme giderleri beyannamesinin bir sonraki yılın sonlarına kadar alınmaması, ancak vergi beyannamesinin son teslim tarihinin o zamana kadar çoktan geçmiş olmasıdır.
Bundesverband Lohnsteuerhilfevereine'den Jana Bauer'e göre, bu nedenle vergi daireleri genellikle vergi indiriminin yalnızca kiracının hizmet bedeli beyanını aldığı yıl için geçerli olduğunu kabul etmektedir.
Masraflar orantılı olarak düşülebilir
El işi veya evle ilgili hizmetler için yapılan tüm yan masraflar düşülebilir. Jana Bauer'e göre bu, aşağıdaki kalemleri içerebilir:
Merdiven boşluğu veya koridorlar için temizlik masrafları
- Kar ve temizlik hizmetleri için maliyetler
- Bahçe bakım masrafları
- Baca temizleme ücretleri
- Bakım çalışmaları için maliyetler - örneğin asansör veya ısıtma
- Bakıcı hizmetleri için maliyetler
- Isıtma sayaçlarının değiştirilmesi için maliyetler
- Haşere kontrol maliyetleri
Bu veya benzeri masraflar hizmet bedeli beyanınızda belirtilmişse, masraflardan payınıza düşeni vergi beyannamenizde talep edebilirsiniz. Bunu yapmak için, ilgili kalemleri ilgili hizmet faturasına atıfta bulunarak "Hanehalkı ile ilgili giderler" ekine girmelisiniz.
Artık işletme giderleri beyannamesinin kendisini ibraz etmenize gerek yoktur. Ancak, vergi dairesinin daha sonraki bir tarihte destekleyici belgeler talep etmesi ihtimaline karşı elinizin altında bulundurmalısınız. Jana Bauer'e göre, beyan yeterli bir kanıttır. Kiracıların bu amaçla ev sahibinden orijinal fatura talep etmesine gerek yoktur.
Geç ek taleplerin süresi dolar
Bilmekte fayda var: Fatura döneminin sona ermesinden sonra, ev sahiplerinin işletme giderleri beyannamesini hazırlamak için on iki ay süresi vardır. Fatura dönemi genellikle Ocak'tan Aralık'a kadar olan takvim yılıdır. Bu durumlarda, bir sonraki yılın 31 Aralık tarihi, bir önceki yılın hizmet bedeli beyanı için son tarihtir.
Ev sahipleri zamanında stok yapmazlarsa, gecikmeden sorumlu değillerse - örneğin gecikmiş bir belediye kararı nedeniyle - kiracılardan herhangi bir ek ödeme talep edebilirler. Ancak, yine de fazla ödemeler için kiracılara geri ödeme yapmak zorundadırlar.
Ayrıca okuyun:
- Bir yılda Belçika'dan daha fazla CO2 salımı - Ukrayna'daki savaş gezegenimizi nasıl kirletiyor?
- +++ 07:05 ISW: Rusya, süzülme bombalarıyla uzun menzilli saldırılara giderek daha fazla güveniyor +++
Kaynak: www.ntv.de