Что означают для домовладельцев новые требования ЕС по реконструкции
Согласно соглашению, достигнутому участниками переговоров из Европейского парламента и стран-членов ЕС, в будущем здания должны стать более энергоэффективными. Это должно помочь ЕС достичь своих климатических целей. В частности, энергопотребление жилых зданий должно быть снижено в среднем на 16 процентов к 2030 году и на 20-22 процента к 2035 году, о чем государства ЕС и парламент объявили в четверг вечером в Брюсселе.
Для нежилых зданий правила предусматривают, что 16 процентов наименее энергоэффективных зданий должны быть отремонтированы к 2030 году, а 26 процентов - к 2033 году.
Обзор соглашения:
Придется ли мне обновлять свой дом?
Конкретное влияние целей на домовладельцев и экономику зависит прежде всего от того, как Германия будет их реализовывать. Вопреки опасениям, Берлин получит значительно больше возможностей для маневра. Изначально Парламент ЕС и страны-члены ЕС хотели ввести более строгие минимальные стандарты для зданий, как это сделала Комиссия ЕС. Например, предполагалось, что 15 процентов самых неэффективных зданий в каждой стране должны быть отремонтированы. Многие рассматривали такие требования как обязательную реконструкцию.
Однако на уровне ЕС от этого отказались. Требование, согласно которому энергопотребление жилых зданий должно снизиться на 16 процентов к 2030 году и как минимум на 20 процентов к 2035 году, является всеобъемлющей целью. Другими словами, даже если уже хорошо изолированные здания будут доведены до еще более высоких стандартов, это поможет обеспечить достижение поставленных целей. Таким образом, плохо изолированные здания уже не являются предметом особого внимания, как это предполагалось изначально. Тем не менее, добрая половина экономии должна быть достигнута за счет реконструкции зданий с наихудшей энергоэффективностью.
Насколько дорогой будет программа?
Это также зависит от того, как именно Германия будет реализовывать поставленные цели. Ассоциация домовладельцев Haus & Grund, ссылаясь на данные Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen (ARGE e.V.) за 2022 год, заявила, что 15 процентов самых неэффективных зданий в Германии соответствуют примерно 2,3 миллионам отдельно стоящих и отдельно стоящих домов и 0,1 миллиона многоквартирных домов. Даже частичная модернизация этих зданий может стоить около 17 миллиардов евро в год. Однако представители отрасли считают, что достигнутый компромисс открывает гораздо более широкие возможности для непосредственной модернизации целых многоквартирных домов.
По мнению Федерации немецкой строительной промышленности, так называемый эффект масштаба может быть достигнут, если одновременно будет отремонтировано большое количество квартир и домов. Это может снизить среднюю стоимость одной жилой единицы. По мнению Комиссии ЕС, стимулы также должны быть предложены для ремонта, направленного на уязвимых клиентов и зданий с наименьшей энергоэффективностью. Пока неясно, сколько средств будет выделено на такие стимулы. Кроме того, по мнению Комиссии, страны ЕС должны защищать арендаторов от выселения, которое может произойти в результате непропорционального повышения арендной платы после реконструкции.
Существуют ли исключения?
Да, согласно Парламенту ЕС, например, сельскохозяйственные здания и здания, включенные в списки, могут быть освобождены от действия новых правил. То же самое касается зданий, которые находятся под защитой из-за их особой архитектурной или исторической ценности. Церкви и другие места отправления культа также могут быть освобождены от действия правил. Комиссия ЕС объявила, что государства ЕС могут также освободить от обязательств, например, дома отдыха.
Какие еще меры были приняты?
К 2040 году в домах больше не будут использоваться нефтяные или газовые системы отопления. Парламент объявил, что государства ЕС должны будут прекратить субсидирование систем отопления, использующих ископаемое топливо, такое как нефть или газ, с 2025 года. Тем не менее, стимулирование гибридных систем, таких как сочетание отопления на ископаемом топливе и теплового насоса, по-прежнему возможно.
Кроме того, с 2027 года на общественных и нежилых зданиях должны постепенно устанавливаться солнечные системы, если это технически, экономически и функционально осуществимо. Кроме того, с 2030 года должны строиться только те здания, которые не выделяют парниковых газов от ископаемого топлива на месте. Однако, по мнению Комиссии, возможны исключения.
Почему необходимо принять меры?
План основан на предложении Комиссии ЕС. Она представила его почти два года назад, например, потому, что, по данным Комиссии, на здания приходится около 40 процентов энергопотребления и около трети выбросов парниковых газов в ЕС. Если дома лучше изолированы или используются современные системы отопления, это может снизить потребность в энергии. Что будет дальше?
После подписания соглашения разработка планов практически завершена. Парламенту и странам-членам ЕС еще предстоит официально утвердить соглашение. Однако это весьма вероятно, поскольку представители обеих сторон принимают непосредственное участие в переговорах. Очень редко после достижения соглашения выдвигаются дополнительные требования. Затем страны-члены ЕС должны перенести директиву в национальное законодательство.
Читайте также:
- Это изменится в декабре
- Ядерный синтез - шумиха или решение энергетических проблем?
- Немецкие активисты выступают в Дубае с речью о страданиях в Израиле и секторе Газа
- Исследователь ПИК Вендт призывает принять меры против рисков для здоровья, связанных с изменением климата
Источник: www.ntv.de
