Aumento degli affitti, carenza di alloggi, carenza di nuove costruzioni: in termini di politica abitativa, i sindacati e l'associazione degli inquilini danno una pessima pagella al semaforo e chiedono un cambiamento radicale di direzione. - Sindacati e associazioni di inquilini chiedono un'offensiva per gli alloggi
Dopo due anni di governo della coalizione "a semaforo", la Confederazione tedesca dei sindacati (DGB) e l'Associazione tedesca degli inquilini hanno tracciato un bilancio a tinte fosche sulla politica abitativa. A Berlino, hanno invitato i governi federale e statale a lanciare un'offensiva abitativa da un miliardo di euro. Circa un terzo dei 21 milioni di famiglie di inquilini in Germania è attualmente oberato dai costi della casa.
Ilmembro del consiglio direttivo del DGB Stefan Körzell ha parlato di "due anni di sconforto politico federale" nella politica edilizia. Il presidente dell'Associazione tedesca degli inquilini, Lukas Siebenkotten, ha chiesto: "È necessario un colpo di scena, anzi un doppio o triplo colpo di scena, affinché questa importante questione degli alloggi a prezzi accessibili per tutti venga finalmente affrontata in modo sensato".
Körzell ha chiesto che i governi federali e statali investano circa 13 miliardi di euro all'anno in una campagna nazionale per gli alloggi. Le autorità locali dovrebbero essere rafforzate e i profitti derivanti dal commercio immobiliare dovrebbero essere eliminati.
Mancano centinaia di migliaia di appartamenti
"L'accordo di coalizione prevedeva la creazione di 400.000 appartamenti all'anno, 100.000 dei quali avrebbero dovuto essere sovvenzionati pubblicamente", ha dichiarato Siebenkotten. "In realtà ne sono stati creati meno di 300.000", ha aggiunto, riferendosi agli anni 2021 e 2022, "e solo circa 25.000 appartamenti sovvenzionati pubblicamente, un quarto di quanto previsto".
Secondo un documento presentato congiuntamente, nel 2023 in Germania mancheranno più di 700.000 appartamenti in affitto a prezzi accessibili, il che significa che non sarà possibile raggiungere gli obiettivi di costruzione di alloggi fissati per il 2025. Inoltre, gli affitti degli appartamenti esistenti pubblicizzati nel 2022 sono aumentati in media del 4% a livello nazionale rispetto all'anno precedente, raggiungendo una media di 9,66 euro al metro quadro netto a freddo, e 12,23 euro nelle grandi città. Anche gli affitti delle locazioni esistenti continueranno a crescere, del 5,5% tra il 2020 e il 2023.
Problema di politica economica
Körzell ha criticato il fatto che le persone difficilmente possono permettersi di trasferirsi in una grande città per un lavoro se il loro datore di lavoro non paga l'appartamento. Allo stesso tempo, i datori di lavoro lamentano una carenza di manodopera qualificata dovuta alla mancanza di appartamenti in affitto a prezzi accessibili. La crisi degli alloggi è uno scandalo socio-politico che sta diventando sempre più un problema di politica economica per la Germania.
"Abbiamo bisogno di un blocco degli affitti per le proprietà esistenti e di un'offensiva per l'edilizia e gli alloggi a prezzi accessibili, altrimenti rischiamo di andare incontro a un enorme sconvolgimento sociale", ha chiesto Siebenkotten. La spirale dei prezzi degli affitti sta chiaramente prendendo piede.
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Fonte: www.stern.de
