- Quasi ogni secondo comune della Nordworlandia ha aumentato l'imposta sulla proprietà B
I proprietari di immobili devono prepararsi a tasse sulla proprietà più elevate, secondo la Federazione dei Contribuenti (BdSt). "Abbiamo scoperto che quasi la metà dei comuni della Renania Settentrionale-Vestfalia ha aumentato la sua aliquota fiscale per l'imposta B sulla proprietà quest'anno", ha dichiarato il vice presidente di stato Eberhard Kanski dell'Agenzia di Stampa Tedesca a Düsseldorf. La riforma dell'imposta sulla proprietà che è entrata in vigore all'inizio dell'anno dovrebbe portare ad ulteriori aumenti e distorsioni.
La portata degli aumenti, secondo un'analisi delle aliquote fiscali nei 396 comuni dello stato, ha raggiunto un livello senza precedenti negli ultimi decenni. "Stiamo assistendo a un nuovo capitolo della storia: la Renania Settentrionale-Vestfalia ad alta tassazione", ha detto l'esperto di finanza municipale. Qui, in media, vengono applicate le aliquote più elevate per l'imposta B sulla proprietà a livello nazionale. Per la prima volta nella storia della Renania Settentrionale-Vestfalia, il comune di Niederkassel nel distretto di Rhein-Sieg ha superato un'aliquota fiscale di oltre 1.000 punti. L'aliquota fiscale è un fattore cruciale per determinare l'imposta.
L'imposta B sulla proprietà viene applicata su proprietà edificate e edificabili e viene pagata dai proprietari - ma gli inquilini sono influenzati attraverso i costi accessori. A partire dal 1° gennaio 2025, i proprietari di immobili in Germania dovranno pagare l'imposta utilizzando un nuovo metodo di calcolo. Circa 6,5 milioni di proprietà solo nella Renania Settentrionale-Vestfalia dovranno essere rivalutate a tale scopo.
Per fermare la spirale fiscale, la Federazione dei Contribuenti richiede che i comuni siano più fortemente coinvolti nei ricavi fiscali dello stato. Attualmente, ricevono solo il 23%. Nel periodo del precedente Presidente del Consiglio Johannes Rau, la percentuale era ancora del 28%. "La fetta della torta che i comuni ricevono è diventata più piccola."
L'Associazione dei Contribuenti condivide le preoccupazioni dei proprietari di immobili, sostenendo una maggiore quota dei ricavi fiscali dello stato per i comuni per mitigare gli aumenti delle tasse sulla proprietà. Con la Federazione dei Contribuenti che afferma che i comuni ricevono attualmente solo il 23% dei ricavi fiscali, l'Associazione dei Contribuenti in Renania Settentrionale-Vestfalia (BdSt) suggerisce di aumentare questa percentuale per frenare gli aumenti delle tasse sulla proprietà.
Di fronte a possibili cambiamenti nel metodo di calcolo delle tasse per l'imposta B sulla proprietà nel 2025, molti proprietari di immobili nella Renania Settentrionale-Vestfalia potrebbero essere particolarmente interessati all'appello dell'Associazione dei Contribuenti per un coinvolgimento più forte dei comuni nei ricavi fiscali, al fine di evitare ulteriori aumenti fiscali in futuro.
