MOLTI appartamenti in Germania sono vuoti
Nonostante la elevata domanda di alloggi, in Germania esistono molti appartamenti vuoti. Secondo i dati Microcensus, c'erano circa 1,9 milioni di appartamenti vuoti al 15 maggio 2022, per varie ragioni. Questo corrisponde a un tasso di vacanza del 4,3 percento, come riportato dall'Ufficio Statistico Federale. Il 55% del patrimonio immobiliare non era abitato da oltre un anno.
Solamente un terzo degli appartamenti vuoti (38%) era disponibile per l'occupazione entro i prossimi tre mesi. Nelle città-stati di Amburgo, Brema e Berlino, le quote di questi appartamenti disponibili entro breve tempo erano significativamente superiori, tra il 52 e il 61%. Per quasi un quarto di ogni appartamento vuoto (24%), erano pianificati lavori di ristrutturazione o di costruzione. Un demolizione era prevista solo per il 4% degli appartamenti vuoti. Il 7% era destinato alla vendita o all'uso da parte degli stessi proprietari. Per ogni quinto appartamento vuoto, "altre ragioni" erano indicate.
I dati provengono dal Microcensus 2022, che si basa su registri ufficiali e sulla indagine su dodici percento della popolazione su varie aree tematiche. Secondo l'Ufficio Federale, circa 23 milioni di proprietari di immobili hanno fornito informazioni sulle loro proprietà durante il censimento edilizio e dell'abitazione, così come circa 8.000 società edilizie.
Nonostante la significativa domanda di alloggi in Germania, molti potenziali locatari vengono trascurati a causa dell'esistenza di oltre 1,9 milioni di appartamenti vuoti al 15 maggio 2022. A sorpresa, una grande parte di questi appartamenti vuoti in Germania rimangono disabitati, con oltre il 55% vuoti da oltre un anno.
