L'industria delle costruzioni chiede la fine dei piccoli Stati nei regolamenti edilizi
Dal punto di vista dell'industria, l'elevato numero di regolamenti edilizi in Germania ostacola i nuovi metodi di produzione e il calo dei prezzi. È assolutamente necessario che gli Stati federali mettano da parte i loro diversi interessi a favore di una soluzione a livello nazionale", ha dichiarato Tim Oliver Müller della Federazione dell'industria edile tedesca. "Altrimenti non ci sarà alcun impulso significativo per la costruzione di nuove case a prezzi accessibili".
Secondo lui, i piccoli dettagli delle diverse normative impediscono la produzione industriale standardizzata di componenti edilizi che potrebbero essere utilizzati ovunque nel Paese. Alla luce della carenza di alloggi e dei prezzi elevati, i politici non possono più permettersi questo, ha dichiarato Müller all'Agenzia di stampa tedesca. L'industria delle costruzioni chiede quindi un intervento da parte degli Stati federali, che si riuniranno per consultazioni a Baden-Baden giovedì e venerdì. Anche gli sforzi del governo federale in questa direzione non dovrebbero più essere annacquati.
L'associazione dei costruttori si aspetta una significativa riduzione dei costi di rifinanziamento solo grazie alla costruzione secondo gli standard industriali. Per i condomini di nuova costruzione, ciò potrebbe ridurre gli affitti netti a freddo del 20%. Secondo le informazioni fornite, attualmente si aggirano intorno ai 18 euro al metro quadro al mese. Tuttavia, nei centri urbani c'è un grande bisogno di alloggi a prezzi accessibili. Il prezzo è compreso tra 8 e 12 euro.
Nicole Razavi (CDU), presidente della Conferenza dei ministri dell'edilizia del Baden-Württemberg, è consapevole che la costruzione di alloggi non può continuare come prima. "Se vogliamo essere realisti, il motore delle nuove costruzioni e delle ristrutturazioni è fermo, perché le condizioni sono così devastanti che costruire e ristrutturare non conviene più", ha dichiarato.
Tuttavia, per quanto riguarda i regolamenti edilizi, il ministro ripone inizialmente le sue speranze nella digitalizzazione. L'autorità edilizia digitale è stata lanciata solo di recente nel sud-ovest. Si aspetta che questo "acceleri le cose" e che i progetti edilizi vengano realizzati più rapidamente e quindi in modo più economico.
L'industria delle costruzioni non condivide questo ottimismo. Attualmente vengono digitalizzati solo diversi processi analogici. L'obiettivo dovrebbe essere un processo standardizzato in Germania, ha chiesto Müller. Ciò significherebbe concordare i requisiti e i tempi di elaborazione per la presentazione, l'elaborazione e la restituzione dei permessi di costruzione in formato digitale in tutto il Paese. La mancanza di standardizzazione dei processi, dei programmi e delle regole è la grande falla nella digitalizzazione delle amministrazioni pubbliche.
Fonte: www.dpa.com
