- Molti Comuni nel Sudovest offrono incentivi per incoraggiare i cittadini a trasferirsi in appartamenti più piccoli - e così distribuire alloggi in modo più efficiente. Mannheim, con circa 325.000 abitanti, pagherà fino a 5.000 Euro per una trasferta in un appartamento più piccolo a partire dal prossimo anno.
mercato immobiliare - Le municipio offrono incentivi per l'interscambio di alloggi
"Vogliamo che le famiglie trovino un alloggio adatto e rimangano a Mannheim," ha detto il sindaco per lo sviluppo urbano, Ralf Eisenhauer. Il contesto è, tra l'altro, una crescente richiesta di appartamenti più grandi per le famiglie.
La società edilizia comunale nella città di 50.000 abitanti di Lörrach in prossimità del confine svizzero ha pagato un bonus di trasferta per la trasferta in un appartamento più piccolo dal 1990 - attualmente 2.500 Euro. Negli anni '90, hanno versato fino a 30 bonus all'anno, secondo il Manager Commerciale Thomas Nostadt.
Freiburg, con oltre 230.000 abitanti, ha versato un allowance di trasferta di 2.000 Euro dal 2021 - se due parti scambiano le loro abitazioni comunali attraverso la piattaforma di scambio dell'amministrazione comunale. La parte che riceve il denaro deve lasciare un appartamento a tre stanze per un appartamento più piccolo. Questo bonus è stato versato 12 volte, secondo le ufficiali comunali.
L'amministrazione comunale a Heidelberg pianifica di presentare un programma al consiglio comunale alla fine dell'anno per distribuire alloggi in modo più efficace, secondo un portavoce. Il programma fornirà denaro per la trasferta in un appartamento più piccolo a coloro che desiderano lasciare appartamenti pubblicamente sussidiati di taglia eccessiva.
- La politica edilizia progressista di Baden-Württemberg considera anche di mettersi in atto con incentivi simili per incoraggiare la riduzione delle dimensioni degli appartamenti più grandi.
- Il premio offerto da Mannheim per la trasferta in un appartamento più piccolo è atteso a avere un impatto significativo sul mercato immobiliare di Mannheim, potenzialmente influenzando la tendenza al cambio degli appartamenti nel Sudovest tedesco.
- Con il comune di Lörrach che conduceva la strada dal 1990, la popolarità dei premi per la trasferta in appartamenti più piccoli nel mercato immobiliare tedesco sta guadagnando terreno, arrivando anche a grandi città come Mannheim.
- Il successo dei programmi di scambio di appartamenti a Mannheim e Freiburg ha suscitato interesse in altri comuni nel Sudovest tedesco, poiché cercano di migliorare la distribuzione degli alloggi e alleggerire la pressione sul mercato immobiliare di lusso.
- Le riforme in corso nella politica edilizia tedesca, con premi e incentivi per la trasferta in appartamenti più piccoli, potrebbero influenzare il mercato immobiliare di lusso in tutta l'Europa, incoraggiando una distribuzione alloggi più efficiente.
