Il interesse per l'immobiliare residenziale risale di nuovo
Lo scambio dei prezzi immobiliari ha portato a un lieve risveglio sul mercato immobiliare tedesco per abitazioni, in base a un sondaggio della banca di prestiti hip Interhyp. Nella nuova edizione annuale dello "Studio sulla affidabilità" della società di Monaco, il numero di coloro che considerano la propria immobiliare residenziale finanziabilmente sostenibile è cresciuto. Hip ha riportato ciò.
Un campionamento di 1.001 persone tra i 25 e i 65 anni interessate all'acquisto di immobili, che hanno cercato di acquistare immobili negli ultimi due anni o ne hanno acquistati negli ultimi cinque anni, è stato intervistato a maggio. I risultati sono rappresentativi di questo gruppo, secondo hip. Secondo il sondaggio, il 59% dei rispondenti considera una proprietà residenziale nella propria regione "di media affidabilità" o "facile da affrontare" questa annata, nove punti percentuali in più rispetto all'anno scorso.
La contemporanea crescita di tassi di interesse e costi di costruzione ha portato a un calo nel mercato immobiliare privato nel 2022 e nel 2023. La principale causa, secondo molti esperti, è stata la incapacità di molti potenziali acquirenti di permettersi la loro stessa proprietà. Tuttavia, dal principio dell'anno scorso, i prezzi immobili hanno subito una calata significativa in molte aree.
I risultati del sondaggio di hip, che si concentra sulla proprietà residenziale, mostrano che l'interesse per l'acquisto di immobili rimane alto malgrado il aumento dei tassi di interesse. Interessantemente, il sondaggio ha riportato un aumento del 9 punti percentuali nel numero di rispondenti che considerano l'acquisto di una proprietà residenziale nella loro regione finanziariamente sostenibile, soprattutto nel settore immobiliare usato.**
