Il crollo immobiliare colpisce Pfandbriefbank: crollo degli utili
Deutsche Pfandbriefbank (pbb) sta soffrendo per il continuo crollo del mercato immobiliare. Nel terzo trimestre, l'utile ante imposte è diminuito di ben l'80% rispetto all'anno precedente, passando da 52 a 10 milioni di euro. Il motivo principale è stato il forte aumento degli accantonamenti per rischi, come ha annunciato la società martedì a Garching. "pbb rimane redditizia anche nell'attuale contesto di mercato e nel 2023", ha sottolineato il CEO Andreas Arndt.
Nel complesso dei primi tre trimestri, l'utile ante imposte è sceso da 159 a 91 milioni di euro, mentre l'utile netto è diminuito di oltre il 40%, passando da 135 a 77 milioni di euro.
L'attività principale di Pfandbriefbank è il finanziamento di immobili commerciali. Sia in Europa che negli Stati Uniti, alcuni investitori e sponsor di progetti si sono trovati in difficoltà a causa dell'aumento dei tassi d'interesse sui prestiti e della riduzione delle entrate. Ciò si ripercuote sui risultati delle banche immobiliari. Nei primi nove mesi dell'anno, Pfandbriefbank ha investito un totale di 104 milioni in accantonamenti per rischi, soprattutto per il finanziamento di uffici negli Stati Uniti.
Di conseguenza, pbb aveva già quasi dimezzato le sue previsioni di profitto e ora la Banca si aspetta un utile ante imposte tra i 90 e i 110 milioni di euro quest'anno, invece dei 170-200 milioni di euro inizialmente previsti. Il CEO Arndt prevede che il mercato immobiliare non si riprenderà prima della seconda metà del 2024.
Fontewww.dpa.com
