I permessi per la costruzione di nuovi appartamenti vacillano ancora una volta
Nell'industria residenziale in costante deteriorio, non c'è traccia di recupero in vista, al contrario: l'Ufficio Federale Statistico ha rivelato che nel mese di aprile sono stati emessi 3.600 meno di permessi di costruzione, portando il totale a 17.600. Dal gennaio al aprile, in totale sono stati approvati 71.100 unità abitative, segnando una diminuzione del 21,0% o 18.900 in meno rispetto alla stessa periodo dell'anno precedente. I costi elevati dei materiali e i costi di prestito aumentati stanno spingendo molti costruttori potenziali e investitori a tenersi lontani.
Il maggior calo è stato osservato nei primi quattro mesi per le case da singola famiglia, con una diminuzione del 32,5% a 12.300 permessi. Per case da due famiglie, è stato segnalato un calo del 18,3% a 4.400. Il numero di permessi concessi per case da più famiglie, il tipo più comune, ha anche subito un calo significativo, con la concessione di permessi che è scesa del 20,2% a 38.500.
La situazione climatica degli imprenditori nell'industria residenziale ha mostrato un lieve miglioramento a maggio, nonostante le ordinazioni in sospeso persistenti, come riportato dal rapporto di indagine Ifo. L'indice della situazione commerciale ha salito da un dismal -52,3 punti a aprile a -46,4 punti a maggio. Sia la valutazione attuale della situazione commerciale che le aspettative per i prossimi mesi si sono migliorate, ma ancora a un livello incredibilmente basso.
"I costruttori di case potrebbero aver superato il peggioro", ha detto Klaus Wohlrabe, capo delle indagini Ifo. "La strada per il recupero è ancora lunga." La ordinazione in sospeso rimane un problema significativo: in maggio, il 51,7% delle aziende ha segnalato una diminuzione di ordini, sceso dal 55,0% di aprile.
Anche con annullamenti, c'è ancora poco motivo per la ottimismo: in maggio, il 15,1% delle aziende ha segnalato progetti annullati, sceso dal 17,6% del mese precedente. "Molte aziende stanno cercando di combattere l'ordinazione in sospeso con tagli di prezzo", ha aggiunto Wohlrabe. (Storia di Rene Wagner, corretta da Kerstin Doerr - Per informazioni, contattare)
