- Gli esperti di costruzione di Francoforte: continua la tendenza verso i tetti
In Hessen, uno stato tedesco, le terrazze sul tetto sono da tempo un elemento fisso del paesaggio urbano - e potrebbero essercene ancora di più in futuro. "La pressione sui tetti sta aumentando", ha dichiarato Gerhard Greiner, presidente della Camera degli Architetti e dei Pianificatori Urbani dell'Assia. Pertanto, aspetti ecologicamente sostenibili come la "produzione di energia" con i pannelli fotovoltaici o il verde stanno acquistando importanza nell'utilizzo dei tetti.
Crescente interesse
Secondo Simone Zapke, responsabile dell'ufficio tecnico di Francoforte, il numero di richieste per le terrazze sui tetti a Francoforte è costantemente elevato. Tuttavia, c'è un crescente interesse nel settore commerciale per utilizzare i tetti in modo diverso rispetto al passato: "Si tratta anche di creare spazi di lavoro accattivanti. Ciò include anche l'integrazione dell'esterno".
Inoltre, si sta discutendo dell'utilizzo degli spazi sui tetti per impianti sportivi nelle costruzioni scolastiche. "L'obiettivo principale è utilizzare lo spazio limitato il più efficientemente possibile", ha dichiarato il responsabile dell'ufficio stampa della Deutsche Presse-Agentur. Tuttavia, nell'edilizia residenziale, l'utilizzo degli spazi sui tetti è un "elemento di comfort".
Potenziale per oltre 500.000 appartamenti aggiuntivi in tutto il paese
Oltre alle attività ricreative o agli impianti sportivi nelle scuole, potrebbe essere creato anche spazio abitativo aggiuntivo sui tetti. "Certo, dovremo svilupparci verticalmente", ha dichiarato il presidente della Camera degli Architetti e dei Pianificatori Urbani. Greiner si riferisce a uno studio del 2019 che ha dimostrato che attraverso la conversione e l'ampliamento degli edifici per uffici e amministrativi in tutto il paese potrebbero essere create fino a 560.000 unità abitative aggiuntive.
In generale, l'utilizzo degli spazi sui tetti deve essere in linea con le norme di pianificazione e costruzione, come dichiarato dall'ufficio tecnico di Francoforte. Devono essere considerati i requisiti di sicurezza e quelli statici, che, secondo Zapke, richiedono "una pianificazione e una consulenza approfondite".
L'architettura di queste nuove terrazze e impianti sportivi sui tetti è attesa essere innovativa, data l'aumento della pressione sui tetti e la necessità di soluzioni sostenibili. A causa del crescente interesse per la creazione di spazi di lavoro accattivanti, l'architettura di queste strutture sui tetti giocherà un ruolo significativo nella trasformazione del paesaggio urbano.
