Processo - Continua la disputa sul campeggio sulle dune: verdetto rinviato
The Landgericht Stralsund ha ssuspended the proceedings in the lease dispute over il Campsite Regenbogencamp noto in Prerow. Initially, a decision in a case before the Tribunale Amministrativo di Greifswald is to be expected, as the presiding judge of the 6ª Corte Civile, Frank Bechlin, announced on Friday: "Non lo decidiamo ancora." A Greifswald, si tratta della ripartizione dei beni del 2022 di una parte del Regenbogencamp dal Governo Federale al Land Meclemburgo-Pomerania.
La lunga gestione, Regenbogen AG, e il Land Meclemburgo-Pomerania non sono riusciti a trovare un accordo in una udienza al Landgericht Stralsund il 6 giugno. Si può ricorrere in appello all'ordine di sospensione, che allora sarebbe da decidere dal Tribunale Superiore di Rostock.
Operatore: Siamo aperti alle trattative
Il Land Meclemburgo-Pomerania è il proprietario di quella parte del sito da campeggio in questione. Il Landgericht deve determinare se un contratto di locazione è ancora valido, che il Land aveva resciso a partire dal 31 dicembre 2023. La Regenbogen AG ha argomentato che il contratto scadeva al 2042.
"Vogliamo ripetere una volta di più che abbiamo sempre stato aperto alle trattative e lo siamo ancora. Questo era anche la esplicita volontà della corte. Niente è cambiato nei fatti, la stagione da campeggio 2024 è sicura per tutti i siti," ha detto il direttore generale di Regenbogen AG Patrick Voßhall venerdì. La sospensione delle procedure con riferimento alle procedure in corso al Tribunale Amministrativo mostra come complessa sia la situazione giuridica intorno al Regenbogencamp.
Quando le procedure al Landgericht Stralsund saranno riprese, Bechlin non presiderà più. La sentenza del venerdì fu una delle sue ultime azioni ufficiali, poiché era il suo giorno di pensionamento anticipato. Solo due giornalisti e due campeggi permanenti erano presenti alla udienza oltre ai due. Bechlin elogiò l'atmosfera piacevole all'udienza orale del 3 giugno in ritrospezione.
Si tratta di milioni
Nella sala d'ascolto c'era a disposizione un'area di circa 15 ettari del sito che si trova nella foresta. La Regenbogen AG, che lo ha gestito per 30 anni, ha costruito strutture come impianti igienici, scatole elettriche e rubbie d'acqua lì. Il Land ha rescisso il contratto di locazione il 31 dicembre 2023. Tuttavia, la Regenbogen AG non ha lasciato il sito.
La società con sede in Schleswig-Holstein argomenta che il contratto scade al 2042 e anche richiede indennizzi, ad esempio per gli investimenti fatti sul sito da decenni. Questo è anche un principio per il Land.
La Regenbogen AG ha proposto un termine contrattuale più breve fino al 2028 e un importo di circa 16 milioni di Euro in compensazione in quel momento come compromesso. Per la durata totale fino al 2042, la società avrebbe perso guadagni di circa 42 milioni di Euro secondo le sue stesse dichiarazioni.
La tovaglia "relativamente" tagliata a metà
Gli avvocati dello Stato hanno insistito durante l'udienza orale tre settimane fa sulla efficacia della rescissione. Non c'è un modello alternativo. "La tovaglia è relativamente tagliata," ha detto uno degli avvocati dello Stato MV. "Dopo 30 anni, qualcosa deve dare". Il fatto che non si sia trovata alcuna area tagliata è probabilmente dovuta alle richieste finanziarie. "Il foglio di bilancio è il problema", ha sottolineato il secondo avvocato dello Stato. Siamo di sfera differente.
La disputa attualmente riguarda i due tribunali distrettuali di Stralsund e Rostock, oltre al Tribunale Amministrativo di Greifswald. In totale, ci sono quattro procedimenti, in cui, tra l'altro, la questione del procedimento di gara per un nuovo locatario e differenti aree è in gioco. Il Tribunale di Rostock si occupa di una richiesta di esproprio per l'area di ancoraggio, cioè la zona sabbiosa e di dune, dove i campeggiatori sono ubicati, l'14 ottobre in una udienza. La fondazione statale Umwelt- und Naturschutz è il proprietario delle aree.
Rainbow AG
- La sospensione delle udienze al Landgericht Stralsund nella disputa di affitto sul Regenbogencamp di Prerow è legata a una decisione imminente della Corte Amministrativa di Greifswald, che si occupa della ripartizione del 2022 di una parte del Regenbogencamp dal Governo Federale al Land Mecklenburg-Vorpommern.
- Il Tribunale regionale di Rostock deciderà sulla richiesta di appello contro l'ordine di sospensione se ne sarà presentata una da entrambe la Land Mecklenburg-Vorpommern o l'AG Regenbogen.
- Il Regenbogencamp, situato a Prerow, è un sito di campeggio gestito dall'AG Regenbogen da 30 anni e include installazioni come impianti fognari, scatole elettriche e uscite d'acqua.
- Rostock e Greifswald sono due città del Meclemburgo-Pomerania Occidentale, con la prima sede del Oberlandesgericht, che potrebbe teoricamente sentenziare in disputa del Regenbogencamp.
- Prerow è una località turistica popolare del Meclemburgo-Pomerania Occidentale nota per le sue spiagge e la natura, rendendo la disputa di affitto sul Regenbogencamp significativa per l'industria turistica locale.
