- Barcelona, le Canarie e Mallorca, sono desiderabili viaggi di vacanze, ma anche vere e proprie sfide per la popolazione locale a causa del turismo di massa. A causa di questo, le città e i governi regionali sono costretti ad intervenire e regolare il mercato immobiliare. Il risultato sempre più comune: il divieto di affitto a breve termine per rendere disponibili alloggi alla popolazione locale. Questo porta a discussioni e controversie pubbliche. Questo è quello che succede attualmente sul mercato immobiliare turistico spagnolo.
- Chiunque è fortunato enough to own an apartment in the heart of Barcelona or on Gran Canaria ha spesso potuto affittare profitabilmente a turisti al posto dei locali. Questo cosiddetto affitto a breve termine, tuttavia, porta a lungo termine a prezzi di affitto regolari drastici in queste località. Barcelona ha deciso di non rinnovare le licenze per gli affitti turistici. Entro il 2028, vuole restituire migliaia di appartamenti alla popolazione di Barcellona.
- A Barcellona, questo non è un argomento nuovo: Dal 2016, sono state soppresse le affitto illegali a turisti in oltre 10.000 appartamenti, e oltre 3.500 appartamenti sono stati restituiti alla città. Con la loro nuova mossa, la città sta prendendo un passo decisivo avanti, poiché vuole anche vietare gli affitti legali di appartamenti turistici dalla città. Naturalmente, questo crea opposizione: Il piano è attualmente alla Corte costituzionale spagnola a causa di una denuncia del partito conservatore PP.
- Le politiche vogliono assicurarsi che la popolazione delle Canarie possa permettersi le affitto. Lì, si sta discutendo da fine ultimo anno. Non esiste ancora una legge definitiva, ma tra le proposte c'è una cappatura massima del dieci percento della quota di alloggi di una comunità che possono cadere sul turismo - come la Costituzione spagnola prevede. Le eccezioni sono previste solo per le "isole verdi" La Palma, La Gomera e El Hierro, dove dovrebbe essere il 20 percento. Secondo il portale "Teneriffa News", sarebbe necessario 18 anni per stabilire questa quota nelle Canarie, poichè la quota attuale è al 37 percento.
- E a Mallorca, l'isola preferita dei tedeschi, molti locali si stancano della massima turistica e dei costi di vivere sempre crescenti, che rendono sempre più difficile per le persone permettersi la vita sulla loro isola natia. Un autista in pensione ha parlato di vivere in una caravan o di andarsene dall'isola in un report di ARD sui manifestanti. Casi come questi non sono più eccezionali, mentre i turisti di lusso e di festa continuano a mettere pressione su Mallorca in egual misura.
- La critica dei mallorchini si concentra principalmente sui costi di vivere e di alloggio, che rendono sempre più difficile per le persone permettersi la vita sulla loro isola natia. In un report di ARD sui manifestanti, un autista in pensione ha parlato di dover vivere in una caravan o andarsene dall'isola. Tali casi diventano sempre più comuni, mentre i turisti di lusso e di festa continuano a mettere pressione su Mallorca in egual misura.
- A causa del turismo di massa, Barcelona, le Canarie e Mallorca sono desiderabili destinazioni di viaggio, ma anche sfide per la popolazione locale. A causa di questo, le città e i governi regionali sono costretti ad intervenire e regolare il mercato immobiliare. Il risultato sempre più comune: il divieto di affitto a breve termine per rendere disponibili alloggi alla popolazione locale.
- Le Canarie stanno discutendo di una cappatura massima del dieci percento della quota di alloggi di una comunità che possono cadere sul turismo, con eccezioni per le "isole verdi" La Palma, La Gomera e El Hierro, dove dovrebbe essere il 20 percento.
- A Barcellona, i proprietari hanno guadagnato profittevolmente affittando appartamenti a breve termine a turisti al posto dei locali, portando a prezzi di affitto regolari drastici in queste località. Barcelona ha deciso di non rinnovare le licenze per gli affitti turistici.
- Il piano di Barcellona di restituire appartamenti a locali è in opposizione dalla parte del partito conservatore PP e è attualmente in esame dalla Corte costituzionale spagnola.
- A Mallorca, i costi di vivere e di alloggio a causa del turismo di massa sono diventati una preoccupazione significativa per i locali, con alcuni che si sono risollevati a vivere in caravan o a andarsene dall'isola interamente.
Barcellona vieta gli appartamenti per vacanze - Come la Spagna sta lottando con il turismo di massa
Molto di quello che potrebbe cambiare nei centri turistici spagnoli negli anni a venire dipenderà dal sistema giustiziale spagnolo negli giorni e negli mesi a venire. Ad esempio, la decisione di Barcellona di dichiarare costituzionale potrebbe servire da precedente per altre città e comuni. Per i turisti e viaggiatori, questo probabilmente significa una diminuita disponibilità di affitti turistici e una frequente alloggio in alberghi - o completamente verso altre destinazioni.
