BGH sostiene l'inquilino: L'appartamento può essere parzialmente subaffittato
In linea di principio, un inquilino può subaffittare parti del proprio appartamento per ridurre i costi di locazione. La Corte federale di giustizia (BGH) di Karlsruhe ha confermato, in una sentenza pubblicata martedì, che questo è da considerarsi un interesse legittimo ed è quindi consentito. Secondo il Senato, inoltre, è irrilevante che l'inquilino utilizzi l'appartamento come residenza principale o secondaria.
Nel caso in questione, un uomo aveva continuato a utilizzare un appartamento di tre stanze a Berlino per motivi professionali dopo essersi trasferito in una casa bifamiliare con la sua famiglia. Qualche tempo dopo, ha chiesto al proprietario dell'appartamento di Berlino di permettergli di subaffittare due delle tre stanze per un periodo di tempo illimitato. Il locatore inizialmente lo ha concesso per un periodo limitato e successivamente ha rifiutato di concedere il subaffitto in toto. L'inquilino ha quindi portato la questione in tribunale e ora il BGH gli ha dato ragione. Il Tribunale regionale di Berlino deve ora esaminare nuovamente il caso. (Rif.: VIII ZR 88/22)
Fontewww.dpa.com
