Costruzione edilizia - Agenzia edilizia: il ministro implementerà i primi progetti
Con con la Landeswohnungsgesellschaft intendiamo mettere in pratica progetti edilizi il più presto possibile in Bassa Sassonia, Germania. "Forse possiamo ancora intervenire in progetti pronti per costruire questa annata," ha detto al servizio stampa tedesco Olaf Lies (SPD) a Hannover. "Potrebbe andare molto veloce. Depende dal modo in cui sono concepiti i progetti." Una data precisa è difficile da dire. "La pressione è grande e vogliamo ottenere risultati naturalmente il più presto possibile."
La Società ha iniziato il suo lavoro all'inizio di questo anno e è un progetto centrale del governo rosso-verde per fornire alloggi a prezzi contenuti in Bassa Sassonia.
Lies ha sottolineato che questa Società avrebbe concentrato meno su edifici esistenti. "Vogliamo creare alloggi nuovi e il maggior numero di alloggi subsidiati possibile. Abbiamo avuto molte, intensissime discussioni con le imprese." Inoltre, il Ministro ha aggiunto: "Molte società edilizie volevano costruire nuove, ma hanno un notevole bisogno di rifacimenti per gli edifici esistenti. Questo è un problema per molti."
C'è una grande quantità di idee per la costruzione di alloggi in tutto lo Stato federale. A volte si tratta di 80 alloggi in un luogo, a volte di 20. Oltre agli alloggi affittati, il ruolo proprietario è anche importante. "Chiunque voglia acquistare proprietà deve anche farlo da solo. Serviamo di più terreni da costruire. La costruzione deve diventare più veloce, semplice e quindi anche meno costosa."
Con una riforma, la costruzione dovrà diventare più semplice
Lies si è riferito anche alla riforma dei regolamenti edilizi pianificata. Con questa, la costruzione dovrà diventare più veloce, semplice e meno costosa. Ad esempio, si intende abolire la richiesta che nuovi edifici debbano avere parcheggi auto nuovi.
Il fabbisogno di alloggi subsidiati in Bassa Sassonia ha subito un calo significativo negli ultimi anni. Secondo il Ministero, c'erano solo circa 51.250 di questi alloggi all'ultimo giorno di dicembre 2023 - circa 1.400 in meno di un anno fa. A fine 2016 c'erano ancora oltre 85.000 alloggi. Tuttavia, la domanda è alta: Secondo l'Alleanza "Alloggi Sociali," c'erano già una carenza di oltre 100.000 alloggi sociali in Bassa Sassonia nel 2022.
Gli interessi alzati, la carenza di manodopera qualificata e i prezzi di costruzione aumentati causano gravi problemi nel mercato immobiliare in Bassa Sassonia. La Landeswohnungsgesellschaft è anche criticata nel landtag. Ad esempio, il CDU ha sottolineato in passato che già esistono società edilizie comunali.
Olaf Lies, membro del SPD, svolge il ruolo di Ministro dell'Alloggio in Bassa Sassonia e ha sottolineato la priorità della Landeswohnungsgesellschaft per la costruzione di alloggi nuovi, mirando a il maggior numero di alloggi subsidiati possibile. Secondo il servizio stampa tedesco, Lies ha parlato della necessità di collaborare con le imprese per farlo accadere. Nonostante le molte idee per la costruzione di alloggi in tutta la Bassa Sassonia, il Ministro ha anche sottolineato il problema di affrontare le esigenze di rifacimento elevate degli edifici esistenti. La riforma dei regolamenti edilizi è pianificata per rendere la costruzione più veloce, semplice e meno costosa, con l'obiettivo di aumentare le opzioni di alloggi a prezzi contenuti.
