- Presque toutes les deux communes de Rhénanie-Occidentale ont augmenté l'impôt foncier B
Les propriétaires doivent se préparer à des augmentations de la taxe foncière, selon la Fédération des contribuables (BdSt). "Nous avons constaté que près de la moitié des municipalités de Rhénanie-du-Nord-Westphalie ont augmenté leur taux de taxe foncière B cette année", a déclaré le vice-président d'État Eberhard Kanski de l'agence de presse allemande à Düsseldorf. La réforme de la taxe foncière entrée en vigueur au début de l'année devrait entraîner d'autres augmentations et distorsions.
L'ampleur de ces augmentations, selon une analyse des taux de taxe dans les 396 municipalités de l'État, a atteint un niveau sans précédent en décennies. "Nous assistons à un nouveau chapitre de l'histoire : la Rhénanie-du-Nord-Westphalie à forte fiscalité", a déclaré l'expert en finances municipales. Ici, en moyenne, les taux de taxe foncière B les plus élevés sont prélevés dans tout le pays. Pour la première fois dans l'histoire de la Rhénanie-du-Nord-Westphalie, la municipalité de Niederkassel dans l'arrondissement de Rhein-Sieg a dépassé un taux de taxe de plus de 1 000 points. Le taux de taxe est un facteur crucial pour déterminer l'impôt.
La taxe foncière B est prélevée sur les propriétés construites et constructibles et est payée par les propriétaires - mais les locataires sont également touchés par les coûts supplémentaires. À partir du 1er janvier 2025, les propriétaires fonciers en Allemagne devront payer l'impôt à l'aide d'une nouvelle méthode de calcul. Environ 6,5 millions de propriétés rien que dans la NRW devront être réévaluées dans ce but.
Pour mettre fin à la spirale fiscale, la Fédération des contribuables demande que les municipalités soient plus étroitement impliquées dans les recettes fiscales de l'État. Actuellement, elles ne reçoivent que 23 %. À l'époque du ministre-président Johannes Rau, le taux était encore de 28 %. "La part du gâteau que reçoivent les municipalités a diminué."
L'"Association des contribuables" partage les préoccupations des propriétaires fonciers, plaidant en faveur d'une part plus importante des recettes fiscales de l'État pour les municipalités afin de limiter les augmentations de la taxe foncière. Avec la Fédération des contribuables qui estime que les municipalités ne reçoivent actuellement que 23 % des recettes fiscales, l'"Association des contribuables de Rhénanie-du-Nord-Westphalie" (BdSt) suggère d'augmenter ce pourcentage pour freiner les hausses de la taxe foncière.
Face aux changements potentiels dans la méthode de calcul de l'impôt sur la taxe foncière B en 2025, de nombreux propriétaires fonciers en Rhénanie-du-Nord-Westphalie pourraient être particulièrement touchés par l'appel de l'"Association des contribuables" en faveur d'une implication plus forte des municipalités dans les recettes fiscales, dans le but d'éviter d'autres augmentations fiscales à l'avenir.
