- Dans un affrontement entre l'état de Mecklenburg-Vorpommern et l'opérateur de complexe vacancier Regenbogen AG quant au site de camping Dünen à Prerow sur l'île de Darss, il y a une première décision de justice le vendredi. Le Landgericht Stralsund doit statuer car les deux parties n'ont pu trouver un accord le 6 juin. L'état, qui a résilié l'accord de bail, ne voyait aucune issue.
Processus - Premier verdict attendu dans le litige concernant le camping des dunes
Loisirs et évictions
Devant la 6e Chambre civile, le litige tourne autour d'une section approximativement de 15 hectares du site de camping situé dans le district de Vorpommern-Rügen. Sur ce terrain, l'AG Regenbogen, qui y exploite depuis 30 ans, a construit des installations telles que des sanitaires, des distributeurs électriques et des sorties d'eau. L'état a résilié l'accord de bail le 31 décembre 2023. Cependant, l'AG Regenbogen n'a pas quitté les lieux, entraînant des poursuites d'éviction.
L'entreprise basée en Schleswig-Holstein argue que le contrat court jusqu'en 2042. De plus, elle réclame des indemnités pour les investissements effectués sur le site de camping pendant les dernières décennies. L'État est d'accord sur ce point.
"Le tablecloth est relativement usé"
L'AG Regenbogen a proposé un compromis : une durée de contrat plus courte jusqu'en 2028 et une indemnité d'environ 16 millions d'euros à cette époque. Pour la durée totale du contrat jusqu'en 2042, l'entreprise aurait supposément perdu environ 42 millions d'euros en revenus.
Les avocats de l'État ont insisté sur l'efficacité de la résiliation. "Le tablecloth est relativement usé," a déclaré un avocat. "Après 30 ans, il est également temps de changement." Le ministre de l'Environnement Till Backhaus (SPD) a contacté récemment l'AG Regenbogen avec les Syndicats immobiliers et a souligné qu'il était fermement opposé à l'extorsion.
Le litige implique actuellement le Landgericht Stralsund et Rostock, ainsi que le Verwaltungsgericht Greifswald. Il y a un total de quatre procédures, y compris la question du processus de sélection d'un nouveau locataire et différents terrains. Le Landgericht Rostock traite d'une poursuite d'éviction pour l'Anlandungsbereich, ou la zone de sable et de dunes, où se trouvent les campers. Le propriétaire de ces terrains est la Fondation environnement et protection de la nature, propriété de l'État.
- L'AG Regenbogen, opérant à Prerow depuis trois décennies, se trouve dans une dispute légale sur une partie du site de camping Dünen à Stralsund, situé dans le Mecklenburg-Vorpommern.
- Malgré la résiliation de l'accord de bail de l'État de Mecklenburg-Vorpommern pour une section approximativement de 15 hectares du site de camping, l'AG Regenbogen continue ses activités touristiques, entraînant des procédures en cours.
- Les aspects environnementaux de ce conflit ont également attiré l'attention, le ministre de l'Environnement Till Backhaus mettant l'accent sur l'importance des considérations environnementales et exhortant contre l'extorsion dans les décisions.
