Vivre - Moindre bénéfice avec le plus grand locataire d'Hambourg
Hambourg la plus grande entreprise immobilière du groupe Saga a réalisé un bénéfice d'environ 183 millions d'Euros d'impôts dans l'exercice précédent, ce qui représente 35 millions d'Euros de moins que l'année précédente. Le chiffre d'affaires a légèrement augmenté, passant de environ 1,09 milliard d'Euros à environ 1,17 milliard d'Euros, a annoncé la société municipale. Le plus grand locataire communal d'Allemagne gère approximativement 140 000 logements et environ 1 400 objets commerciaux, selon ses propres déclarations.
455 Millions d'Euros investis dans la construction nouvelle et l'entretien
"Malgré la tendance du marché, Saga a investi 455 millions d'Euros dans la construction nouvelle, la modernisation et l'entretien et reste un moteur de croissance inchangeable dans la Région Métropolitaine d'Hambourg," a déclaré le porte-parole du conseil d'administration Thomas Krebs. En outre, environ 115 millions d'Euros ont été investis dans des achats cycliques de terrains et des développements de projet dans l'année écoulée.
Dans l'année écoulée, 572 logements ont été mis en service et 1 123 nouveaux travaux ont été lancés. L'année précédente, 1 014 logements ont été mis en service et 955 nouveaux travaux ont été lancés.
Objectif : Commencer à construire 1 000 nouveaux logements chaque année
Les objectifs de construction ont été atteints selon plan, a déclaré la membre du conseil d'administration Snezana Michaelis. "Nous voulons stabiliser la production annuelle de nouvelles constructions autour de 1 000 démarrages d'ouvrages dès que possible et, si cela est possible, les accroître." Cela impliquera not only l'utilisation de notre propre terrain mais aussi l'achat de terrains et de développements de projet supplémentaires.
"Le loyer moyen en 2023 était de 7,26 € net froid par mètre carré et était 35% en dessous de la moyenne de l'indice de location de Hambourg actuel de 9,83 € par mètre carré," Michaelis a déclaré. Des logements ont été attribués à 4 200 personnes supplémentaires à des fins de soutien spécial. Le taux de vacance a de nouveau décroché et était de 4,8%. Le taux de vacance était signalé à 0,2% l'année dernière.
- Hambourg, connue pour son marché immobilier robuste, vise à accroître sa production annuelle de nouvelles constructions à au moins 1 000 démarrages, comme l'a déclaré la membre du conseil d'administration Snezana Michaelis.
- Saga, une grande figure de la politique immobilière d'Hambourg, a investi 455 millions d'Euros dans la construction nouvelle, la modernisation et l'entretien, selon le porte-parole du conseil d'administration Thomas Krebs.
- Située en Allemagne, la société immobilière Saga de Hambourg gère une vaste gamme de 140 000 logements et environ 1 400 objets commerciaux, selon ses révélations.
