- Lignes directrices simplifiées pour la conception de structures verticales
La ministre du Logement, Nicole Razavi, vise à faciliter l'extension des propriétés afin d'augmenter l'offre de logements. En révisant les réglementations de construction du pays par le biais du code d'État, elle assouplit les normes de sécurité incendie existantes, comme l'a expliqué un représentant de l'Union chrétienne-démocrate (CDU) à l'agence de presse allemande à Stuttgart. Par exemple, lors d'une extension, d'une rénovation ou d'une reconversion d'un bâtiment, seule la partie modifiée devra répondre aux normes de sécurité incendie actuelles, souvent strictes. Cela devrait réduire considérablement les coûts de rénovation liés aux mesures de sécurité incendie rétroactives.
Cette modification du code de construction de l'État facilite la création de logements supplémentaires dans les bâtiments existants. Depuis 2019, il a été établi que les extensions de toiture ne nécessitent pas d'espaces de stationnement supplémentaires ni d'exigences spéciales en matière d'accessibilité. De plus, depuis début 2023, de telles extensions n'exigent plus l'installation d'un ascenseur. Razavi ajoute however : "Nous avons toujours besoin de nouvelles constructions pour créer plus de logements, car chaque appartement compte."
Simultanément, Razavi a exhorté les propriétaires de logements locatifs vacants à les relouer rapidement. "De nombreux logements sont vacants en raison de rénovations ou d'améliorations en cours", a-t-elle noté.
Les nouvelles réglementations de construction de la ministre du Logement facilitent l'extension des logements en n'exigeant que les parties nouvellement modifiées répondent aux normes de sécurité incendie actuelles. Cette mesure a également exonéré les extensions de toiture de l'obligation de prévoir des espaces de stationnement supplémentaires ou d'installer des ascenseurs depuis 2023.
Dans le cadre de la nouvelle politique du logement, il est désormais plus facile d'augmenter l'espace de vie dans les bâtiments existants, car ces modifications du code d'État ont rendu les extensions de toiture moins contraignantes, ce qui entraîne des économies de coûts pour les propriétaires.
