Les taux hypothécaires américains démarrent l'année 2024 en faisant du surplace
Le prêt hypothécaire à taux fixe sur 30 ans s'est établi en moyenne à 6,62 % au cours de la semaine qui s'est achevée le 4 janvier, contre 6,61 % la semaine précédente, selon les données de Freddie Mac publiées jeudi. Il y a un an, le taux fixe moyen à 30 ans était de 6,48 %.
Malgré cette légère augmentation, les taux hypothécaires ont baissé au cours des derniers mois, améliorant l'accessibilité pour les acheteurs de logements qui se débattent dans l'un des marchés les moins abordables depuis des décennies.
Après avoir atteint 7,79 % à la fin du mois d'octobre, leur plus haut niveau depuis 23 ans, les taux hypothécaires ont baissé de plus d'un point de pourcentage en raison de l'anticipation d'une baisse des taux de la Réserve fédérale en 2024.
Depuis la dernière réunion de la Fed à la mi-décembre, les taux sont restés relativement stables alors que les marchés digèrent les données sur l'inflation, a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac, dans un communiqué de presse.
"Étant donné que la Réserve fédérale s'attend à des baisses de taux cette année et que les pressions inflationnistes diminuent, nous pensons que les taux hypothécaires continueront à baisser au cours de l'année", a déclaré M. Khater.
Bien que la baisse des taux hypothécaires soit une bonne nouvelle, les acheteurs potentiels doivent toujours faire face au double défi de la faiblesse des stocks et des prix élevés des logements qui continuent d'augmenter, a-t-il ajouté.
Le taux hypothécaire moyen est basé sur les demandes de prêts hypothécaires que Freddie Mac reçoit de milliers de prêteurs à travers le pays. L'enquête ne porte que sur les emprunteurs qui versent un acompte de 20 % et qui bénéficient d'un excellent crédit. Le taux d'un acheteur actuel peut être différent.
Cette information est en cours de développement et sera mise à jour.
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Source: edition.cnn.com