Immobilier - Les sociétés de logement annulent des projets de construction en série
Outre de nombreux promoteurs immobiliers privés, les sociétés de logement d'intérêt général de Bavière annulent également en série de nouveaux projets de construction. L'association des sociétés de logement bavaroises estime que ses 500 membres annuleront l'année prochaine plus de dix pour cent des 4263 nouveaux logements initialement prévus. C'est ce qu'a annoncé mardi à Nuremberg l'association, dont les membres sont principalement des coopératives de logement et des sociétés communales.
Ces entreprises ne devraient donc construire que 3778 nouveaux logements l'année prochaine. Ces chiffres se basent sur une enquête interne de la vdw auprès des entreprises.
Les économies sont encore plus importantes en ce qui concerne les modernisations, y compris les rénovations énergétiques. Selon la vdw, les entreprises suppriment plus d'une modernisation de logement sur cinq, sur 2728 projets prévus pour 2012. Par conséquent, 716 modernisations énergétiques ont également été supprimées.
Le directeur de l'association , Hans Maier, voit actuellement des "conditions générales historiquement mauvaises" pour la construction de logements : "En raison des coûts élevés, les entreprises ne voient plus de moyen de réaliser leurs projets de manière rentable". Cela fait référence au fait que tant les coûts de construction proprement dits que les coûts de financement ont considérablement augmenté en raison de la hausse des taux d'intérêt.
La construction de logements est déjà en recul cette année et le nombre de permis de construire s'est également effondré dans toute l'Allemagne. Dans ce contexte, Maier et d'autres spécialistes du secteur de la construction et de l'immobilier ne voient pas la fin de la tendance négative.
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Source: www.stern.de
