Les maisons équipées de pompes à chaleur ou de panneaux solaires augmentent considérablement la valeur de la propriété
Les maisons équipées d'une pompe à chaleur ou d'un système solaire voient leur valeur immobilière augmenter de manière significative, selon une étude. Les maisons équipées d'une pompe à chaleur se vendent en moyenne 43 % plus cher que celles qui n'en sont pas équipées, selon le portail ImmobilienScout24 mardi. Avoir un système photovoltaïque sur le toit peut augmenter le prix de 20 %.
"Actuellement, nous pouvons déjà constater que l'alimentation en énergie moderne et une classe de performance énergétique plus élevée ont un impact positif sur la valeur de la propriété", a déclaré Christoph Barniske, responsable d'ImmoScout24. "Il est donc judicieux de vérifier les possibilités et les subventions pour une rénovation." Cette tendance s'explique par la loi sur l'énergie dans le bâtiment : d'ici mi-2028 au plus tard, l'utilisation d'au moins 65 % d'énergies renouvelables sera obligatoire pour les nouveaux systèmes de chauffage. Les systèmes photovoltaïques et les pompes à chaleur sont considérés comme des moyens appropriés pour amener le logement à un bon niveau d'énergie.
Selon l'étude, les maisons équipées d'un système photovoltaïque se vendent en moyenne à 3 644 € par mètre carré, soit un cinquième de plus que celles qui n'en sont pas équipées. Les maisons équipées d'une pompe à chaleur sont proposées à 4 348 € par mètre carré, soit une augmentation de 43 %. "La combinaison des deux dans une maison entraîne une augmentation moyenne de 50 %", a-t-il été rapporté. Cependant, il convient de noter que les pompes à chaleur sont plus courantes dans les constructions neuves, qui ont des prix d'achat plus élevés en raison des coûts de construction et ont généralement une meilleure classe de performance énergétique.
Intégrer une pompe à chaleur dans une maison peut entraîner une augmentation moyenne du prix de vente de 43 %, selon l'étude ImmobilienScout24. Pour améliorer encore la valeur de la propriété, il pourrait être judicieux de considérer l'installation à la fois d'un système photovoltaïque et d'une pompe à chaleur, ce qui pourrait potentiellement entraîner une augmentation moyenne de 50 % du prix.
