- Les experts du bâtiment de Francfort: la tendance à la terrasse sur le toit se poursuit
En Hesse, l'État allemand, les terrasses sur les toits font partie intégrante du paysage urbain depuis longtemps - et il pourrait y en avoir encore plus à l'avenir. "La pression sur les espaces de toiture augmente", a déclaré Gerhard Greiner, président de la Chambre des architectes et des urbanistes de Hesse. C'est pourquoi des aspects écologiquement durables tels que la "production d'énergie" avec des panneaux photovoltaïques ou la végétalisation prennent de l'importance dans l'utilisation des toits.
Intérêt croissant
Selon Simone Zapke, responsable de l'autorité de construction à Francfort, le nombre de demandes de terrasses sur les toits à Francfort est constamment élevé. Cependant, il y a un intérêt accru dans le secteur commercial pour utiliser les toits différemment qu'auparavant : "Il s'agit également de créer des espaces de travail attrayants. Cela inclut également l'intégration de l'extérieur."
De plus, l'utilisation des espaces de toiture pour des installations sportives dans la construction scolaire est discutée. "Le but principal est d'utiliser l'espace limité le plus efficacement possible", a déclaré le responsable de la construction de l'agence de presse allemande. Dans la construction résidentielle, however, l'utilisation des espaces de toiture est un "élément de confort".
Potentiel pour plus de 500 000 logements supplémentaires dans tout le pays
Outre les activités de loisirs ou les installations sportives dans les écoles, un espace de vie supplémentaire pourrait également être créé sur les toits. "Bien sûr, nous devrons développer verticalement", a déclaré le président de la Chambre des architectes et des urbanistes. Greiner fait référence à une étude de 2019 qui a montré que grâce à la conversion et à l'extension des bâtiments de bureau et administratifs dans tout le pays, jusqu'à 560 000 logements supplémentaires pourraient être créés.
En général, l'utilisation des espaces de toiture doit être conforme aux réglementations d'urbanisme et de construction, a-t-on déclaré de l'autorité de construction de Francfort. Les exigences de sécurité et les exigences statiques doivent être prises en compte, ce qui, selon Zapke, nécessite "une planification et une consultation approfondies".
L'architecture de ces nouvelles terrasses sur les toits et installations sportives devrait être innovante, compte tenu de la pression croissante sur les espaces de toiture et de la nécessité de solutions durables. En raison de l'intérêt croissant pour la création d'espaces de travail attrayants, l'architecture de ces structures sur les toits jouera un rôle important dans la transformation du paysage urbain.
