Le pouvoir d'achat en prix régionaux : Wunsiedel bat Munich
Le pouvoir d'achat le plus élevé de Bavière ne se trouve pas dans les villes. Si l'on corrige les revenus par habitant en fonction du coût de la vie régional, les cinq premières places de l'État de Bavière reviennent à des districts, comme le montrent les calculs de l'Institut de l'économie allemande (IW). Et le district le moins cher, Wunsiedel, se retrouve soudain devant la ville la plus chère, Munich - bien que le revenu annuel moyen nominal, c'est-à-dire non corrigé de l'inflation, soit près de 8500 euros plus élevé à Munich.
Le revenu disponible corrigé des prix - ou revenu réel - le plus élevé de Bavière se trouve à Starnberg. Avec environ 32 800 euros, il dépasse de près de 12 000 euros celui d'Augsbourg, en queue de peloton. Le district et la ville constituent également les valeurs extrêmes en termes de revenu nominal, mais la correction des prix permet de réduire l'écart d'un peu plus de 3500 euros.
Les revenus réels les plus élevés en Bavière se trouvent dans les arrondissements de Miesbach, Munich, Erlangen-Höchstadt et Wunsiedel. La première ville sans arrondissement est Schwabach, à la 6e place, suivie de Munich ville, seulement à la 8e place.
C'est surtout le classement de Wunsiedel qui est frappant. En effet, le district ne doit pas sa position à des revenus élevés - il se situe seulement dans la moyenne bavaroise - mais à sa position de ville la moins chère de l'État libre : 9,2 % de moins que la moyenne nationale. Cela suffit pour dépasser la ville de Munich en termes de pouvoir d'achat. Celle-ci a certes le deuxième revenu nominal par habitant le plus élevé de Bavière, mais le coût de la vie de loin le plus élevé - 25,1 pour cent au-dessus de la moyenne allemande - en engloutit une grande partie.
Les villes se trouvent en bas du classement. Derrière Augsbourg, où les bas revenus côtoient des coûts plutôt élevés, on trouve Passau, Bayreuth, Rosenheim, Regensburg, Nuremberg, Kempten, Bamberg et Ingolstadt. Dans certains cas, les revenus nominaux sont plutôt faibles et ne sont pas compensés par des coûts bas (comme à Passau ou Bayreuth), dans d'autres cas, le coût de la vie nettement supérieur à la moyenne tire la ville vers le bas, comme à Rosenheim, Regensburg et tout particulièrement Ingolstadt.
Souvent, la périphérie des villes s'en sort mieux. Ainsi, l'arrondissement de Nürnberger Land devance la ville de Nuremberg de 83 places et l'arrondissement d'Augsbourg se situe dans une solide moyenne.
Dans l'ensemble, le coût de la vie a tendance à niveler quelque peu les différences. Et il y a encore une bonne nouvelle pour la Bavière : Seuls 17 villes et districts bavarois se situent en dessous de la moyenne allemande en termes de revenu réel, 79 au-dessus.
Les calculs se basent sur un indice des prix régional développé par l'IW et l'Institut fédéral pour la recherche sur la construction, les villes et l'espace (BBSR) avec la situation en 2022 et les données sur les revenus de l'Office fédéral de la statistique avec la situation en 2021.
Source: www.dpa.com
