Le marasme immobilier touche la Pfandbriefbank : effondrement des bénéfices
La Deutsche Pfandbriefbank (pbb) souffre de la morosité persistante du marché immobilier. Au troisième trimestre, le résultat avant impôts était inférieur d'un peu plus de 80% par rapport à l'année précédente et a chuté de 52 à 10 millions d'euros. La raison principale était une forte augmentation des provisions pour risques, comme l'a annoncé l'entreprise mardi à Garching. "La pbb reste rentable même dans l'environnement de marché actuel et en 2023", a souligné le président du directoire Andreas Arndt.
Sur l'ensemble des trois premiers trimestres, le résultat avant impôts a chuté de 159 à 91 millions d'euros, et le bénéfice net a également baissé de plus de 40 pour cent, passant de 135 à 77 millions d'euros.
L'activité principale de la Pfandbriefbank est le financement de l'immobilier commercial. Tant en Europe qu'aux États-Unis, certains investisseurs et promoteurs ont connu des difficultés en raison de la hausse des taux d'intérêt des crédits et de la baisse des revenus. Cela se répercute à son tour sur les résultats des banques immobilières. Au cours des neuf premiers mois, la Pfandbriefbank a consacré 104 millions d'euros à la prévention des risques, principalement pour des financements de bureaux aux États-Unis.
La pbb avait déjà réduit de moitié ses prévisions de bénéfices pour cette raison, la banque s'attend désormais à un résultat avant impôts de 90 à 110 millions d'euros cette année au lieu des 170 à 200 millions initialement prévus. Le président du directoire Arndt ne s'attend pas à une reprise du marché immobilier avant le deuxième semestre 2024.
Source: www.dpa.com
