Processus - Le litige concernant le camping des dunes se poursuit : le verdict est reporté
Le Tribunal administratif de Greifswald attend still un décision dans le litige locataire sur le site de camping Regenbogencamp connu, situé à Prerow. Initialement, une décision devait être attendue dans un dossier devant le Tribunal administratif de Greifswald, comme l'a annoncé le juge présidant de la 6e Chambre civile, Frank Bechlin, le vendredi : "Nous ne le déciderons pas encore." À Greifswald, il s'agit de la répartition des biens de l'État fédéral d'une partie du camping Regenbogencamp au Land Mecklenburg-Vorpommern.
Le longtemps exploitant, Regenbogen AG, et le Land Mecklenburg-Vorpommern n'ont pu trouver un accord à une audience au Tribunal administratif de Stralsund le 6 juin. Un recours peut être déposé contre l'arrêt de suspension, qui devrait alors être décidé par le Tribunal supérieur de Rostock.
Le Regenbogen AG est le propriétaire de la partie du site de camping en question. Le Tribunal devrait déterminer si un contrat de location est toujours valable, que le Land a résilié au 31 décembre 2023. Le Regenbogen AG arguait que le contrat courait jusqu'en 2042.
"Nous voulons réitérer une fois de plus que nous sommes toujours ouverts aux négociations et le souhait du tribunal l'a été expressement. Rien n'a changé dans les faits, la saison de camping 2024 est assurée pour tous les sites," a déclaré le directeur général de la Regenbogen AG, Patrick Voßhall, vendredi. La suspension des procédures à la suite de celles du Tribunal administratif de Greifswald montre comment complexe est la situation juridique autour du camping Regenbogencamp.
Quand les procédures au Tribunal administratif de Stralsund seront reprises, le juge Bechlin ne siégera plus. La décision du vendredi a été l'une de ses dernières actions officielles, car c'était son dernier jour de travail avant sa retraite anticipée. Seuls deux journalistes et deux campers permanents étaient présents à l'audience outre les deux. Bechlin a louangé l'atmosphère agréable de l'audience orale du 3 juin en retrospect.
C'est à propos de millions
Devant la chambre, il s'agissait d'une partie environ de 15 hectares du site de camping qui se trouve dans la forêt. Le Regenbogen AG, qui l'a exploité pendant 30 ans, a construit des installations telles que des sanitaires, des boîtes électriques et des bornes d'eau là-bas. Le Land a résilié le contrat de location au 31 décembre 2023. Cependant, le Regenbogen AG n'a pas quitté le site.
L'entreprise basée en Schleswig-Holstein argumente que le contrat courait jusqu'en 2042 et réclame des indemnités, par exemple, pour les investissements faits sur le site de camping dans les dernières décennies. Cela est également une question de principe pour le Land.
Le Regenbogen AG a proposé un terme de contrat plus court jusqu'en 2028 et une indemnité de l'ordre de 16 millions d'euros à cette époque en tant qu'offre de compromis. Pour la durée totale jusqu'en 2042, l'entreprise aurait perdu des revenus d'environ 42 millions d'euros selon ses propres déclarations.
Le tableau "relatif" coupé approximativement en deux
Les avocats de l'État ont insisté durant l'audience trois semaines plus tôt sur l'efficacité de la résiliation. Il n'y a pas d'autre modèle. "Le linge est relativement coupé," a déclaré l'un des avocats de l'État MV. "Après 30 ans, quelque chose doit donner". Le fait qu'aucun endroit de coupure n'ait été trouvé est probablement dû aux demandes financières. "Le feuilleton comptable est le problème", a souligné le second avocat de l'État. Nous sommes dans différentes sphères.
Le litige concerne actuellement les deux tribunaux administratifs de Stralsund et Rostock, ainsi que le Tribunal administratif de Greifswald. Au total, il y a quatre procédures, dans lesquelles, entre autres, la question du procès-verbal de sélection d'un nouveau locataire et différentes zones est en jeu. Le tribunal administratif de Rostock traitera d'une demande d'expulsion pour l'aire d'ancrage, c'est-à-dire la zone de sable et de dune, où se trouvent les campers, le 14 octobre dans une audience. La fondation d'État Umwelt- und Naturschutz en est l'propriétaire.
Rainbow AG
- La suspension des audiences à la Landgericht Stralsund dans le litige locatif concernant le Regenbogencamp à Prerow est liée à une décision à venir en matière de répartition des biens de l'État fédéral du Regenbogencamp, une partie duquel est allouée au Land Mecklenburg-Vorpommern par l'administration judiciaire de Greifswald en 2022.
- La Cour d'appel de Rostock décidera d'un recours contre l'arrêt de suspension si cela est déposé par l'un des deux, soit le Land Mecklenburg-Vorpommern, soit l'AG Regenbogen.
- Le Regenbogencamp, situé à Prerow, est un site de camping exploité par l'AG Regenbogen pendant 30 ans et comprend des installations telles que des sanitaires, des boîtes électriques et des sorties d'eau.
- Rostock et Greifswald sont deux villes de Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, la première abritant la Cour d'appel, qui pourrait éventuellement traiter l'affaire du Regenbogencamp.
- Prerow est une destination touristique populaire de Mecklembourg-Poméranie-Occidentale connue pour ses plages et sa nature, ce qui en fait le litige locatif du Regenbogencamp important pour l'industrie touristique locale.
