Le intérêt pour l'immobilier résidentiel remonte en vigueur
La réduction des prix immobiliers a entraîné une légère renaissance du marché immobilier résidentiel allemand, d'après une enquête de la banque hypothécaire Interhyp. Dans la nouvelle édition annuelle de son "Étude sur l'accessibilité" de la société munichoise, la proportion de ceux qui considèrent leur bien immobilier résidentiel comme financièrement viable a augmenté. Interhyp en a informé.
Au total, 1 001 personnes âgées de 25 à 65 ans intéressées par l'achat d'immobilier, qui ont cherché une propriété les deux dernières années ou ont acheté une propriété les cinq dernières années ont été interrogées en mai. Les résultats sont représentatifs de ce groupe, selon Interhyp. Selon l'enquête, 59 pour cent des répondants considèrent qu'un bien immobilier résidentiel dans leur région est "moyen" ou "facilement accessible" cette année, neuf points de pourcentage de plus qu'en l'an dernier.
La hausse simultanée des taux d'intérêt et des coûts de construction ont entraîné une baisse du marché immobilier privé en 2022 et 2023. Selon de nombreux experts, la principale raison en était que beaucoup de prétendants acheteurs n'avaient plus les moyens financiers pour leur propre propriété. Cependant, depuis le début de l'année dernière, les prix immobiliers ont baissé considérablement dans de nombreux endroits.
Les résultats de l'enquête d'Interhyp, qui porte sur l'immobilier résidentiel, ont montré que l'intérêt pour l'achat d'immobilier restait élevé malgré la hausse des taux d'intérêt. Intéressant, l'enquête a signalé une hausse de 9 points de pourcentage dans le nombre de répondants qui considéraient l'achat d'un bien immobilier résidentiel dans leur région comme financièrement viable, particulièrement dans le marché de l'immobilier d'occasion.
The financial industry has also reported renewed interest in real estate loans. The Bavarian Sparkassen recently reported that this interest is mainly limited to the purchase of used houses and apartments, with new construction still lagging behind.
