- La passage d'un projet de loi controversé relative à la réforme des impôts sur la propriété du gouvernement coalition CDU et Verts en Allemagne de l'Ouest est retardée. La fraction du FDP au parlement d'État du Nord-Rhin-Westphalie a sollicité aujourd'hui une lecture finale du projet de loi après la seconde lecture du projet de loi noir-vert du gouvernement. Normalement, les lois sont adoptées après la seconde lecture.
- Il est encore incertain quand cette lecture finale aura lieu, selon une porte-parole parlementaire en réponse à une demande d'information. La lecture finale doit être ajoutée à l'ordre du jour. Une décision à ce sujet pourrait être prise le jeudi. Le parlement siège à Düsseldorf les jeudis et vendredis.
- La différentiation des charges excessives
- Le projet de loi propose que les villes et les communes pourront définir des taux d'impôt différents pour les biens immobiliers résidentiels et commerciaux pour le calcul de l'impôt sur la propriété dans l'avenir. Avec cette différenciation, l'État vise à prévenir une charge excessive pour les propriétaires de propriétés résidentielles.
- Les communes peuvent utiliser cette option mais ne sont pas contraintes à le faire. Elles peuvent également continuer à définir un taux uniforme d'impôt sur la propriété. L'État cite les différences régionales en NRW en argument pour des taux d'impôt sur la propriété différents. Par exemple, les propriétés résidentielles à Cologne ou Düsseldorf sont particulièrement coûteuses.
- La réforme d'impôt sur la propriété vise à l'équilibre des revenus
- L'impôt sur la propriété, avec un chiffre d'affaires d'environ quatre milliards d'euros, est l'une des sources de revenus les plus importantes des municipalités. Avec cela, elles financent des écoles, des jardins d'enfants, des rues et des terrains de jeu.
- La retard du passage du contesté projet de loi de réforme d'impôt sur la propriété du gouvernement coalition CDU et Verts au parlement d'État du Nord-Rhin-Westphalie suscite des inquiétudes.
- Malgré la demande de lecture finale de la fraction du FDP, il est incertain quand cela arrivera, car il doit être ajouté à l'ordre du jour parlementaire.
- Une décision à ce sujet pourrait être prise pendant la session parlementaire à Düsseldorf le jeudi.
- Dans le cadre de la réforme proposée d'impôt sur la propriété, les municipalités en Allemagne de l'Ouest pourront imposer des taux d'impôt différents pour les biens immobiliers résidentiels et commerciaux, en vue de prévenir une charge excessive pour les propriétaires de propriétés résidentielles.
- Certaines municipalités pourront peut-être en profiter, tandis que d'autres pourraient préférer continuer à définir un taux uniforme d'impôt sur la propriété, selon leurs circonstances uniques.
- Le projet de loi sur l'impôt sur la propriété controversé a été rencontré avec une résistance de diverses factions du gouvernement, y compris celle du FDP, qui défendent une distribution plus équitable des charges d'impôt sur la propriété entre les municipalités.
- Finalement, les propriétaires de biens immobiliers en Allemagne de l'Ouest verront des modifications dans leurs calculs d'impôt sur la propriété à compter du 1er janvier 2025, dans le cadre des efforts de réforme d'impôt sur la propriété poursuivis par le gouvernement allemand.
Municipalités - L'adoption de la loi sur l'impôt foncier est retardée
Le but des gouvernements fédéral et d'État d'appliquer la réforme d'impôt sur la propriété est l'équilibre des revenus. Cela signifie que les revenus fiscaux des municipalités individuelles devraient être approximativement les mêmes après la réforme qu'avant. Pour les particuliers ou les entreprises, l'impôt sur la propriété pourrait également augmenter ou décroître. À partir du 1er janvier 2025, les propriétaires de biens immobiliers en Allemagne de l'Ouest doivent payer l'impôt sur la propriété selon une nouvelle méthode de calcul.
