- La législation sur la protection du logement dans MV tombe à travers
Il y a trois ans, le parlement régional de Schwerin a adopté une loi interdisant la transformation des appartements en locations de vacances dans certaines zones, notamment celles où le logement abordable est limité. Bien que les municipalités puissent désormais interdire de telles conversions par des ordonnances, la loi reste peu utilisée à ce jour, selon la réponse du gouvernement régional à une question de la députée indépendante Eva Maria Schneider-Gärtner.
Les raisons de l'inaction du gouvernement dans l'application de la loi restent obscures, malgré la pénurie de logements dans de nombreuses régions touristiques. La réponse du gouvernement régional se limite à dire que la loi avait pour but de permettre aux municipalités d'adopter des ordonnances d'utilisation spécifique, un objectif qu'il affirme avoir atteint grâce à la loi sur l'utilisation spécifique de Mecklembourg-Poméranie.
Préoccupation de praticité
L'Association des Villes et Municipalités critique l'inefficacité de la loi, en invoquant les obstacles élevés et les efforts bureaucratiques importants nécessaires pour adopter une ordonnance empêchant la conversion des appartements. Selon eux, la crise du logement existante ne peut être soulagée par de telles mesures.
La collecte de données et les obligations de surveillance sont parmi les nombreux défis que pose la loi, et une municipalité ne peut adopter une ordonnance que s'il n'y a pas d'alternatives économiques viables pour résoudre la pénurie de logements à court terme. Cette exigence ne sera clarifiée qu'en cas de litige juridique concernant le refus d'une autorisation de conversion d'appartement.
CDU: Abroger la loi
Selon l'Association des Villes et Municipalités, les conversions illégales de logements permanents en locations de vacances sont courantes dans les municipalités dominées par le tourisme. Ils estiment que la loi sur l'utilisation spécifique de Mecklembourg-Poméranie est une solution inefficace à ce problème.
L'opposition CDU au parlement régional propose d'abroger la loi, estimant qu'elle crée une bureaucratie inutile. Le chef de parti, Daniel Peters, affirme que le gouvernement régional aurait dû reconnaître que les ordonnances de conservation basées sur une loi fédérale étaient déjà en vigueur à Rostock.
SPD: Offrir, pas obliger
Bien que le SPD soutienne le maintien de la loi, il la considère comme une option plutôt qu'une obligation pour les municipalités. Rainer Albrecht, le chef adjoint du groupe parlementaire du parti au pouvoir, explique que les municipalités doivent avoir la possibilité de protéger leur logement. Selon Albrecht, la loi a fourni une telle opportunité sans créer de bureaucratie supplémentaire, mais plutôt en établissant des mécanismes de sécurité pour aider les municipalités en cas de litiges juridiques potentiels.
La pénurie de logements dans les régions touristiques souligne
