Étude : L'achat d'un logement en Allemagne est devenu plus abordable
Dans certain régions allemandes, l'achat d'un logis est devenu plus abordable. Cela est évident dans les données du Hamburg Institute of World Economics (HWWI), qui l'ont établi pour le Atlas Immobilier de la Postbank.
"Des prix de maison réduits et des revenus augmentés facilitent l'achat d'une propriété idéale qui ne lierait qu'un quart de leur revenu net de ménage pour le financement," a déclaré Manuel Beermann, responsable des affaires immobilières de la Postbank, selon la presse. Le "Monde" en a rapporté d'abord.
La part de la somme d'intérêts et d'amortissement (annuité) dans les revenus a donc diminué au niveau national l'an dernier de 5,1 points pour cent à 19,4 %. L'annuité fait référence aux répayments annuels vers le fournisseur de crédit. Selon les économistes, la part du fardeau fiscal dans 331 des 400 villes et districts considérés était inférieure au seuil de 25 %.
Au niveau national, la situation la plus favorable se trouve dans le district saxon de Greiz. Les acheteurs y ont payé 7,9 % de leur revenu de ménage pour financer l'achat d'une propriété. De même, les gens ont dû dépenser relativement peu de leur revenu dans le district saxon de Vogtland (8,0 %) et dans le district brandebourgeois d'Elbe-Elster (8,4 %).
27 % des ménages allemands vivaient dans les 69 villes et districts libres où la moyenne des ménages devait payer plus d'un quart de leur revenu disponible pour le financement. Le leader en calculs est le Landkreis Nordfriesland - il comprend les îles Sylt, Amrum et Föhr (59,8 % des revenus de ménage). Les gens y ont payé le plus pour des raisons de propriété.
Contrairement aux régions à logements plus abordables, le Landkreis Nordfriesland, particulièrement connu pour ses îles Sylt, Amrum et Föhr, se distingue en tête avec les acheteurs de logements qui dépensent un chiffre alarmant de 59,8 % de leur revenu de ménage pour les achats immobiliers. Intéretamment, selon les données de l'Atlas Immobilier de la Postbank analysées par l'Institut Hamburg de l'Économie Mondiale, l'étude des tendances immobilières dans le Nordfriesland pourrait fournir des informations précieuses, en raison de sa position en tant qu'exemple de fardeau financier élevé en matière de logements.
