Construction immobilière - Collecteur d'immeubles : Le ministre appliquera les premiers projets
Avec la Landeswohnungsgesellschaft, nous visons d'engager des projets de construction le plus rapidement possible dans la Basse-Saxe, Allemagne. "Peut-être pouvons-nous encore intervenir avec des projets prêts à bâtir cette année-là," a déclaré le Ministre Logement Olaf Lies (SPD) à l'Agence de Presse Allemande à Hanovre. "Cela pourrait se faire très rapidement. Cela dépend de la conception des projets." Une date précise est difficile à dire. "La pression est forte et nous voulons naturellement obtenir des résultats le plus tôt possible."
La Société a commencé son travail au début de cette année et est un projet central du gouvernement rouge-vert de Basse-Saxe pour fournir plus de logements sociaux abordables dans la Basse-Saxe.
Lies a souligné que cette Société allait se concentrer moins sur les bâtiments existants. "Nous voulons créer de nouveaux et autant de logements sociaux subventionnés que possible. Nous avons eu beaucoup de discussions intenses avec des entreprises." De plus, le Ministre a déclaré: "Beaucoup d'entreprises logement voulaient bâtir de nouveaux, mais avaient un besoin de rénovation important pour les bâtiments existants. C'est un défi pour beaucoup."
Il y a de nombreuses idées de construction de logements à travers l'ensemble de l'état fédéral. Parfois il s'agit de 80 logements à une même localisation, parfois de 20. En plus des logements loués, le rôle de propriétaire est également important. "Quiconque veut acheter une propriété doit également le faire seul. Nous avons besoin de plus de terrains bâtissables. La construction doit devenir plus rapide, plus simple et donc également moins chère."
Grâce à une réforme, la construction devrait devenir plus simple
Lies s'est également référé à la réforme des règlements de construction prévue. Avec cela, la construction devrait devenir plus rapide, plus simple et moins chère. Dans cela, par exemple, la nécessité de nouveaux parkings de voitures dans les nouveaux bâtiments serait supprimée.
Le stock de logements sociaux subventionnés en Basse-Saxe a considérablement diminué ces dernières années. Selon le Ministère, il n'y avait que environ 51 250 de ces logements d'après la date limite du 31 décembre 2023 - environ 1 400 de moins qu'un an auparavant. Fin 2016, il y avait encore plus de 85 000 logements. Cependant, la demande est élevée : Selon l'Alliance "Logement Social", il manquait déjà environ 100 000 logements sociaux en Basse-Saxe en 2022.
Les taux d'intérêt montants, une pénurie de travailleurs qualifiés et des prix de construction augmentés causent des problèmes majeurs sur le marché immobilier en Basse-Saxe. La Landeswohnungsgesellschaft est également critiquée au parlement d'état. Par exemple, le CDU a souligné dans le passé qu'il y avait déjà des sociétés d'habitations municipales.
Olaf Lies, membre du SPD, occupe le poste de Ministre du Logement en Basse-Saxe et a souligné le fait que la Landeswohnungsgesellschaft allait se concentrer sur la construction de logements neufs, visant à autant de logements sociaux subventionnés que possible. Selon l'Agence de Presse Allemande, Lies avait mentionné la nécessité de collaborer avec les entreprises pour faire cela. Malgré les nombreuses idées de construction de logements à travers la Basse-Saxe, le Ministre a également souligné le défi de traiter les besoins de rénovation élevés des bâtiments existants. La réforme des règlements de construction est prévue pour faire de la construction plus rapide, plus simple et moins chère, avec pour objectif d'offrir plus d'options de logements abordables.
