Chute de 30 % des permis de construire des logements
Une forte chute des permis de construire laisse présager une accélération de la baisse de la construction de logements en Bavière dans les mois à venir. Au cours des neuf premiers mois de cette année, 42.740 nouveaux logements ont été autorisés, soit une baisse de 30,1 pour cent par rapport à l'année précédente. C'est ce qu'a annoncé mercredi l'Office des statistiques du Land.
Les spécialistes considèrent que la hausse simultanée des coûts de construction et des taux d'intérêt immobiliers est la principale raison de cette évolution. Pour les six premiers mois de l'année, l'Office national avait annoncé une baisse de 27,2 pour cent.
Les chiffres indiquent que de nombreux citoyens à la campagne mettent en attente ou enterrent leurs rêves de maison individuelle en raison de la hausse des coûts : Les autorisations de nouvelles maisons individuelles ont baissé de 35,7 pour cent. Pour les nouvelles maisons à deux logements, la baisse a été de 54 pour cent.
Dans les grandes villes - où l'on construit un plus grand nombre d'immeubles locatifs à plusieurs étages qu'à la campagne - le recul a été relativement modéré, avec à peine 10 pour cent. Dans les districts, le recul a été de 37,1 %.
Au niveau régional, l'est et le nord de la Bavière sont plus touchés que le sud. Les plus fortes baisses ont été enregistrées en Basse-Bavière et en Basse-Franconie avec environ 44 pour cent chacune, les plus faibles en Souabe avec moins 16 et en Haute-Bavière avec moins 22,9 pour cent. Entre les deux, on trouve le Haut-Palatinat (-31,9), la Haute-Franconie (-32,7) et la Moyenne-Franconie (-38,3).
Les permis de construire des logements ne sont pas tous identiques, car tous les logements autorisés ne sont pas effectivement construits. Cependant, l'expérience montre que lorsque le nombre de permis s'effondre, l'activité de construction diminue également.
Source: www.dpa.com
