- Augmentation des dépenses agricoles - Altenburger Land connaît des prix record
Les coûts des champs et des prairies en Thuringe continuent d'augmenter. L'an dernier, les acheteurs payaient en moyenne 13 605 euros par hectare pour les terres agricoles, selon les données de l'Office statistique d'État d'Erfurt. En comparaison, le prix moyen en 2022 était de 12 288 euros par hectare, soit une baisse de 1 317 euros. Les territoires les plus chers étaient apparemment ceux de l'Altenburger Land, tandis que les moins chers se trouvaient dans le district de Saalfeld-Rudolstadt, riche en forêts. Selon l'Office statistique, le nombre de parcelles agricoles ayant changé de propriétaire a également augmenté.
Il y a un débat en cours en Thuringe sur la façon de limiter l'acquisition de terres par de grands investisseurs non agricoles ou des fonds d'investissement. Une loi sur la structure agricole, qui avait été présentée devant le Parlement d'État à Erfurt, n'a pas été adoptée avant les élections parlementaires. Elle devra être réintroduite devant le Parlement d'État.
Différences de prix marquées
Selon l'Office statistique, le prix de vente moyen par hectare de terres agricoles l'an dernier était de 26 996 euros dans le district d'Altenburger Land, de 18 318 euros dans le district d'Unstrut-Hainich, une région fertile dans la vallée de la Thuringe, et de 15 616 euros dans le district de Nordhausen. En revanche, les terres agricoles dans le district de Wartburg ont été vendues 8 444 euros par hectare, et dans le district de Saalfeld-Rudolstadt, 6 234 euros.
Selon l'Office statistique, la plupart des transactions foncières concernaient des terres arables, mais aussi dans une certaine mesure des prairies, comme les prés et les pâturages. Au total, 3 430 propriétés agricoles ont été vendues, soit une augmentation de 353 transactions par rapport à 2022. Cela a entraîné l'achat de 5 106 hectares par de nouveaux propriétaires, soit une augmentation d'environ 900 hectares par rapport aux 4 216 hectares de l'année précédente. Le coût total de l'achat de propriétés agricoles s'est élevé à environ 69,9 millions d'euros.
Le débat en cours en Thuringe porte sur la réglementation de l'acquisition de terres agricoles par de grands investisseurs non agricoles ou des fonds. L'an dernier, les terres agricoles dans le district d'Altenburger Land ont été vendues à un prix élevé, atteignant 26 996 euros par hectare, mettant en évidence les différences de prix marquées dans la région.
