Unfinished Dubai penthouse sells for record $136 million
Das noch zu bauende Apartment befindet sich auf einem 71-stöckigen Turm namens Como Residences auf der exklusiven Palm Jumeirah, einem Archipel aus künstlichen Inseln, die für ihre Designervillen, gehobenen Hotels und Strände bekannt sind Club mit Infinity-Pool.
Der vor mehr als 20 Jahren gegründete Archipel erstreckt sich über 560 Hektar (1.380 Acres) und beherbergt etwa 80.000 Menschen. Seine neueste Attraktion ist der Palm Tower, ein 52-stöckiger, 760 Fuß hoher (232 Meter) Wolkenkratzer für Hotels und Privathäuser, auf dem sich eine öffentliche 360-Grad-Aussichtsplattform mit atemberaubendem Blick auf die Palmen befindet. Küste von Dubai.
Como Residence befindet sich derzeit im Bau und Provident Estate, die Agentur in Dubai, die den Verkauf abwickelt, sagte, dass die Fertigstellung bis Ende 2027 erwartet wird, was bedeutet, dass Käufer des Penthouses noch mindestens drei Jahre warten müssen, um von ihrem Kauf zu profitieren .
Rekordverkäufe
Der bisherige Verkaufsrekord für Penthouse-Wohnungen in Dubai liegt einige Monate zurück, als eine Wohnung in der obersten Etage des Hotels Marsa Al Arab für 420 Millionen AED (ca. 114 Millionen US-Dollar) verkauft wurde. Laut Provident Estate ist das Penthouse in den Como Residences das drittteuerste der Welt, hinter dem Penthouse D im One Hyde Park in London, das für 237 Millionen US-Dollar verkauft wurde, und dem Odeon Tower-Penthouse in Monaco, das für 237 Millionen US-Dollar verkauft wurde. 440 Millionen US-Dollar Dollar).
Das Penthouse Como Residences, das über einen 360-Grad-Sky-Pool verfügt, sei „strategisch günstig“ in Dubai gelegen und bietet Blick auf den Burj Al Arab, das höchste Gebäude der Welt, den Burj Khalifa, und Dubai Marina, sagte ein Sprecher von Provident Estate gegenüber CNN. Landschaft. Die Agentur wollte die Identität der Käufer nicht preisgeben, sagte aber, „sie kommen aus Osteuropa“.
Dubais berühmte Palm Jumeirah wird 20
Nach Angaben des Entwicklers Nakheel werden die Como Residences-Türme mehr als 300 Meter (984 Fuß) hoch sein und damit der Definition eines superhohen Wolkenkratzers entsprechen. Es ist auf 76 Apartments mit zwei bis sieben Schlafzimmern beschränkt und verfügt über einen erhöhten Privatstrand, einen 25-Meter-Pool und einen Infinity-Pool auf dem Dach. Auf jeder Etage befinden sich nur ein oder zwei Wohnungen mit privaten Aufzügen. Der Startpreis für die Einheiten liegt bei 21 Millionen AED oder etwa 5,7 Millionen US-Dollar.
"Trophäen-Asset"
„Dies ist eine sehr einzigartige Immobilie und ein echtes Angeberobjekt“, sagte Chris Boswell, ein in Dubai ansässiger Luxusimmobilienmakler, der nicht am Verkauf beteiligt war. Er fügte hinzu, dass es ihn nicht wundere, dass einige Leute aufgrund des begrenzten Angebots an solchen Immobilien bereit seien, Jahre zu warten. „Es gibt keine wirklich großen Penthäuser wie dieses, es sei denn, Sie möchten etwas, das nicht im Plan ist, also etwas, das sich im Bau befindet. Die Leute sind bereit, so lange zu warten, um das Beste zu bekommen.“
Boswell, der in der Region Verkäufe im Wert von 55 Millionen US-Dollar vermittelt hat, sagte, die Art der Käufer habe sich in den letzten Jahren verändert. „Wir sehen jetzt, dass immer mehr Menschen Häuser kaufen, um hier zu leben“, sagte er. „Viele Jahre lang hatten wir hauptsächlich mit spekulativen Investoren zu tun, aber die Landschaft in Dubai ist jetzt anders; statt voller Kräne und Bauarbeiten kommen die Menschen jetzt hierher, um zu leben. Ich sehe mehr Menschen aus den USA, Italien, Frankreich und anderen Ländern Britische Untersuchung.“
Er fügte hinzu, dass einer der Faktoren, die Menschen dazu veranlassen, in die Gegend zu ziehen, die Sicherheit sei. Doch wenn es um die Angebotspreise für Penthouses geht, ist die Aussicht einer der entscheidenden Faktoren. „Dieser Punkt ist sehr wichtig“, sagte er. „Die Aussicht von diesem besonderen Penthouse wird unvergleichlich sein.“
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This record-breaking sale of the unfinished penthouse at Como Residences on Palm Jumeirah in Dubai showcases the city's continuing appeal as a global hub for luxury real estate. The sale demonstrates the high demand for such properties, even those not yet completed, and underscores Dubai's reputation as a destination for wealthy investors seeking trophy assets.
Furthermore, the location of Como Residences on Palm Jumeirah, with its stunning views of iconic landmarks like the Burj Al Arab and Burj Khalifa, makes the property an irresistible proposition for those seeking to travel and reside in Dubai's most prestigious neighborhood.
Source: edition.cnn.com
