Erkennen von möglichen Risiken beim Einsturz eines Balkons: Welche Anzeichen sollte ich beachten?
Unfälle wie der kürzliche in Hamburg zeigen: Wenn Balkone nachgeben, kann das tödlich enden. Ein Experte erklärt, wie man Schäden erkennt und wann ein Balkon seine Traglast überschritten hat.
Ein Balkon, der plötzlich in sich zusammenfällt: Eine solche Horrorvorstellung hat Mitte August in Hamburg fünf Menschen das Leben gekostet. Die Ursachen des Dramas werden noch untersucht. Doch auch bei Ihrem eigenen Balkon könnte jetzt die Frage aufkommen: Wie erkennt man, ob er kurz vor dem Zusammenbruch steht?
Nach Aussage von Professor Norbert Gebbeken, Präsident der Bayerischen Ingenieurkammer-Bau, sind solche Unglücke relativ selten. Allerdings ist es für Mieter oder Eigentümer oft schwierig, mögliche Schäden am Balkon zu erkennen.
"Natürlich kann man immer prüfen, ob sich Moos oder Algen auf dem Balkon bilden", sagt Gebbeken. Das deute darauf hin, dass Feuchtigkeit in die Konstruktion eindringt. Doch da Balkone meist mit Fliesen oder einer anderen Abdeckung versehen sind, ist es für Mieter und Eigentümer schwierig, zu erkennen, was darunter vor sich geht.
Risse sind von unten deutlicher zu sehen
Risse am Balkon sind meist von unten, also von denen sichtbar, die sich auf dem Balkon darunter befinden. Sie sind ein deutliches Zeichen. "Wenn ein Riss auf den üblichen vorkragenden Betonplatten sichtbar ist, ist es meist schon zu spät", sagt Gebbeken. In diesem Fall: nicht mehr darauf gehen, den Vermieter informieren oder als Eigentümer Fachleute für Bauschäden - wie zum Beispiel Bausachverständige - konsultieren.
Die Ingenieurkammern führen Verzeichnisse von Experten. "Sie haben Erfahrung, wissen, wo sie suchen müssen, haben Feuchtemesser und Kameras, die in Hohlräume schauen können", sagt Gebbeken.
Auch bei Holzbalkonen sollte man Experten hinzuziehen, wenn bestimmte Bauteile verformt oder leicht schief wirken.
Vorsicht bei Pools
Prevention ist besser als Nachsorge: Obwohl deutsche Eigentümer nicht verpflichtet sind, ihren Balkon regelmäßig ohne bestimmten Anlass überprüfen zu lassen, empfiehlt Gebbeken eine Überprüfung durch Fachleute alle zehn Jahre nach der VDI 6200-Richtlinie des Vereins Deutscher Ingenieure. "Wenn der Balkon nicht nur von Mietern, sondern auch für andere Zwecke wie Restaurants genutzt wird, sollte er alle drei bis fünf Jahre überprüft werden", sagt Gebbeken.
Und die Bewohner können auch selbst etwas tun: Achten Sie darauf, Ihren Balkon nicht zu überlasten. Sie sind in der Regel für 350 bis 500 Kilogramm pro Quadratmeter ausgelegt. "Das bedeutet, dass vier, fünf, sechs oder sogar sieben Menschen bequem auf einem Quadratmeter Balkon stehen können. Aber sie würden nicht alle auf einem Quadratmeter auf einmal Platz finden", sagt Gebbeken. "Eine regelmäßige Nutzung des Balkons durch Menschen sollte also kein Problem darstellen." Es wird jedoch schwierig, wenn zum Beispiel ein Planschbecken aufgestellt wird. "Dann wird es schwierig, da wir diese Lasten schnell überschreiten", sagt der Bausachverständige.
Übrigens kann die Tragfähigkeit eines Balkons aus den statischen Berechnungen für das Gebäude abgelesen werden. Diese sind generally für Eigentümer zugänglich.
Laut Professor Gebbekens Rat sollten Sie, wenn Sie Risse an Ihrem Balkon von unten bemerken, davon Abstand nehmen, Ihren Vermieter informieren oder Fachleute für Bauschäden konsultieren. Es ist auch ratsam, ihre Expertise einzuholen, wenn Holzbalkoniebauteile Verformungen oder leichte Schiefstellungen aufweisen.
